Оцените деятельность управляющих организаций в Удомле.

[Troll]

Сообщение от АПСБ

По просьбе Эдуарда Ефимовича Носовца размещаю объявление:

ПРОДОЛЖАЕТСЯ СУДЕБНЫЙ ПРОЦЕСС ПО ТАРИФАМ ЖКХ

О признании Договора управления многоквартирным домом и жилищно-коммунальных тарифов НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ - Э.Е. Носовец против администрации г. Удомля и ООО «Умный дом».

Очередное судебное заседание назначено на 9.30 9 декабря с.г. (в четверг). Всех не равнодушных к этой проблеме - приглашаю на суд, вход свободный (по паспорту). Ваша моральная поддержка очень нужна. Все на защиту своих прав!

Заявитель исковых требований Э.Е. Носовец, тел. 5-50-30

Хех, а придут, как обычно, пара пенсионерок, это же не на форуме поплакаться о том как всё плохо и как плохая власть совсем за обижала. =)

[A K M]

А ВОДИЧКА-ТО МУТНАЯ!
И снова о тарифах ЖКХ. Ответ А.В. Воробьёву на статью «Чистая вода стоит денег» в «Удомельской газете» № 46 от 12.11.2010 г.

Вода, действительно, в последнее время стала более мутной, но почему-то дорожает, да еще по три раза в году (с декабря 2009 г. по январь и февраль 2010 г. нам, собственникам и арендаторам жилья, были предъявлены счета-квитанции с тарифами по преемственности от МП КЖКХ, с 01.03.2010 г. вступило в действие Постановление городской администрации (ПГА) № 52 от 25.01.2010 г., а затем последовало ПГА № 436 от 30.07.2010 г., что противоречит части 4.2., ст.6 Федерального закона № 184-ФЗ от 26.12.2005г. Надеюсь, что Вы, глава Администрации города, гражданин А.В. Воробьёв, читать умеете, так разберитесь и не вводите граждан г. Удомли в заблуждение! Хотя, впрочем, обман для Вас, наверное, и тактика и стратегия, а «протесты» и «представления» - всего лишь слухи. А разве не было, по-вашему, городского суда по договорам и тарифам и не предстоит очередное заседание 22.11.2010 г. в 9.30 - второго раунда судебного разбирательства? А УО «Умный дом» не получила «пощёчину» от Мирового суда? А протест прокуратуры № 30-10 от 09.09.2010 г. для Вас тоже слухи? А обращение РЭК ТО в Арбитражный суд региона - это тоже блеф? Вам бы надо «обработать» РЭК ТО, как вам удалось это сделать с нашим прокурором, который не нашёл в себе мужества воспользоваться ст. 23 ФЗ «О прокуратуре РФ» и довести свой протест до исполнения.
А Ваша ссылка на п. 53 Постановления Правительства РФ № 520 от 14.07.2008 г. также ни состоятельна, т.к. тарифы устанавливали Вы, а не МУП УКС. Но и на М.А. Зимина законодательные акты распространяются так же, как и на Вас, в соответствии дополнению 3, части 3, ст.17 Федерального закона № 184 ФЗ от 26.12.2005 г. с изменениями от 27.07.2010 г., что подтверждает часть 3, ст. 157 ЖК РФ в совокупности с Постановлением Правительства № 307 от 23.05.2006 г. (см. п. 15, уважаемый Анатолий Васильевич).
Всю эту аргументацию я Вам и главе города А.П. Чернигину представил 11.10.2010 г. в присутствии пенсионеров КАЭС на их профсоюзном собрании, а Вы, видимо, страдаете либо слухом, либо памятью. А Ваше заявление в статье «Чистая вода стоит денег» в «Удомельской газете» № 46 от 12.11.2010 г. о том, что во всех девятиэтажках выбран способ управления - это, что, попытка выдать желаемое за действительное? Вам, наверное, доложили, что на встречах представителей Администрации (И.О. Захаров и другие) и «Умного дома» (П.А. Картор и другие) с собственниками жилья и с моим участием и В.В. Карпова и Д.Л. Подушкова в домах, например, по графику «проведения общих собраний собственников многоквартирных домов по выбору УО» в период с 07.10.по 22.10 2010 г., ни в одном доме не было даже кворума! Правда, нашлись несведующие, безответственные и доверчивые жильцы, которые подписали бюллетень заочного голосования, став жертвой обмана ваших изворотливых клерков. Но и это незаконно и может быть легко опровергнуто.
И, наконец, о мониторинге тарифов ЖКХ среди городов атомного ведомства. Но ведь это даже не серьёзно, а для главы Администрации города тем более! Сравнивать несравнимое - недопустимо, ибо формирование условий, при которых складывались тарифы ЖКХ у всех этих городов разные, а сравнивать тарифы текущего года можно только с уровнем их в декабре
2005 г. с последующим пересчётам по годам по законодательным актам (поинтересуйтесь, Анатолий Васильевич, Приказом ФСТ № 853-э/4 от 29.12.2005 г. и частью 20, Ст. 2 ФЗ №210-ФЗ от 30.12.2004 г.).
А вот «печётесь» Вы о состоянии коммуникаций логично, но при этом забыли, что собственник жилья ежемесячно вносит плату за услуги ЖКХ, а вот переплачивать, уверен, никто не хочет и с каждым днём нарастает и осознание граждан и протест.
Вы же «едрос». Так я Вам напомню, что говорил и продолжает говорить Президент страны: «...если обнаружите сверхнормативные тарифы - крутите их назад...». А если Ва, Анатолий Васильевич, неспособны решать насущные вопросы в правовом поле, то уходите в Законодательное Собрание Тверской области, я Вас там, точно, не достану. В мутной воде «правды» Вам не отыскать, а в своей стае «единомышленников» Вам будет комфортнее.
Пользуясь случаем, обращаюсь ко всем удомельцам: Грядут выборы в Законодательное Собрание ТО 13.03.2011 .г. Не вздумайте голосовать за политический список «Единой России»! В нашем избиркоме идёт «чистка», укомплектована новая команда территориальной комиссии, меня уже оттуда «вышвырнули», укрепляется государственность нынешней власти - остаётся призрачно уповать только на Закон.
P.S. «Удомельская газета» отказалась публиковать мою статью альтернативной направленности - это и понятно: Т.В. Галахова сегодня рьяно обслуживает интересы буржуазной партии «Единая Россия», как прежде обслуживала интересы КПСС (которая ее на этот пост и поставила).
Э.Е. Носовец

[finaudit]

Жадность властей приведет к тому, что развалиться очередная жилищно-коммунальная система. Никто платить по ТАКИМ бешеным тарифам НЕ БУДЕТ!!!!! Вы тут пишите о тарифах в Твери. А я вам сообщу следующее. В Санкт-Петербурге люди платят за 3 комн. кв. с тремя постоянно проживающими как в Удомле за 1 комн.кв. с теми же тремя постоянно проживающими. И не спрашивайте, где это, как это. Так было всегда. Переехав на пмж туда я долго задавалась вопросом, почему люди с тем же доходом что и в Удомле умудряются жить семьями. Теперь ответ на этот вопрос найден- они не вваливают четверть своей зарплаты на оплату ЖКХ. В Удомле имею в собственности квартиру в старом фонде. 13 лет исправно плачу за счета, но трубы до сих пор гнют, швы и крыша текут, штукатурка в подъезде падает. И чтобы не гнусили те жадные морды, в карман которых капают наши деньги, я и такие же матери детей, которым важнее купить детям коробку конфет, чем выкидывать деньги на пустохрень, посылают это жкх подальше! НЕ ХОТИМ ПЛАТИТЬ И ПЛАТИТЬ ПО ТАКИМ ТАРИФАМ НЕ БУДЕМ! ХОТЬ ЗАЛУПИТЕСЬ!!!!

[boora]

Интересно, когда, повится какой нибудь человек, который напишет здесь, что он организовал в своём (соседском) доме собрание жильцов, которое решило выйти из под гнёта управляющей компании, и организовал ТСЖ. Здесь на форуме, он будет делиться рецептом успеха, а восторженные жители этого счастливого дома, будут с радостью описывать все прелести проживания почти что даром в этом доме-саду. Какие у них прекрасные дворники, какие отремонтированные подъезды и т.д. (кому что не хватает).

Ведь закон даёт такой механизм людям. Пользуйтесь. И я думаю этому человеку многие тогда на форуме скажут спасибо, и на следующих выборах этому честному ХОЗЯИНУ обеспечена победа. и он сможет осчастливить весь город. Если конечно захочет.

С тарифами конечно сложнее. тут уже надо бороться на дургом уровне. Но с управляющими компанями можно бороться конкуренцией. И это будет намного действенней чем хаять их. (ИМХО)

[finaudit]

Сообщение от boora

Интересно, когда, повится какой нибудь человек, который напишет здесь, что он организовал в своём (соседском) доме собрание жильцов, которое решило выйти из под гнёта управляющей компании, и организовал ТСЖ. Здесь на форуме, он будет делиться рецептом успеха, а восторженные жители этого счастливого дома, будут с радостью описывать все прелести проживания почти что даром в этом доме-саду. Какие у них прекрасные дворники, какие отремонтированные подъезды и т.д. (кому что не хватает).

Ведь закон даёт такой механизм людям. Пользуйтесь. И я думаю этому человеку многие тогда на форуме скажут спасибо, и на следующих выборах этому честному ХОЗЯИНУ обеспечена победа. и он сможет осчастливить весь город. Если конечно захочет.

С тарифами конечно сложнее. тут уже надо бороться на дургом уровне. Но с управляющими компанями можно бороться конкуренцией. И это будет намного действенней чем хаять их. (ИМХО)

ВЫ действительно правы. ТСЖ - это довольно эффективное управление многоквартирными домами. Опять же на примере одного из домов в СПб, в котором я когда то жила. Во первых приятен сам факт того, что в месяц тебе приходит один счет на оплату коммунальных услуг, в которых кстати входит не только вода, отопление, содержание, текущий ремонт жилфонда, НО И электроэнергия, телевидение, а также оплата на обслуживание системы видеонаблюдения придомовой территории в реальном времени с нескольких камер, которая требует лишь наличие телевизора в квартире (нажал нужный канал, и посмотрел, в порядке ли твои дети, играющие на площадке, и твое движимое имущество, оставленное у дома). При всем при этом оплата всего этого для 1 комн.кв. с тремя прописанными не превышает 1 тыс. руб. В данном ТСЖ действуют соответственно его же жильцы: грамотный юрист, опытный бухгалтер и снабженец. ВОТ ВАМ И ПРИМЕР. ХАЯТЬ управляющие организации мы будем до тех пор, пока эти управляющие организации будут "хаять" на нас. А где простите любимая всеми нами фраза "Кто платит, то и музыку заказывает"??? Да нет её! Потому что несмотря на НАШЕ ЗАКОННОЕ ПРАВО для управляющей организации оно отсутствует. Приведу пример. ООО "Умный дом" отказывается принимать к учету проездные документы РЖД на перерасчет оплаты за ком.услуги, мотивируя еще какими то неизвестными документами, комментирую "подтверждающими отсутствие в городе Удомля". Пардон какие ЕЩЕ документы могут подтверждать отсутствие человека в городе??? В
Постановлении Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" черным по белому написано, что достаточно проездного документа с указанием в нем ФИО и даты поездки. НЕТ ДЛЯ НИХ ЭТИХ ЗАКОНОВ. У них свои законы. ЧТО КАСАЕТСЯ КОНКУРЕНЦИИ - с кем тут конкурировать??? Все из одного болота,все друг с другом повязаны, все одинаково ЗАНИМАЮТСЯ НИЧЕМ. От того, что в Удомле расплодится куча организаций, будь то управляющих, будь то всяких обслуживающих, созданных на базе ЖКХ, жизнь наша лучше не станет. ПОЭТОМУ ДАВАЙТЕ ТРЕБОВАТЬ ОТ ТЕХ, КТО УЖЕ ЭТИМ ЗАНИМАЕТСЯ!!!! Единственная сложность в том, что те умы, что сидят над нами, простыми смертными, не переделаешь....

[boora]

По поводу конкуренции. Вы сами - можете конкурировать с УК, организовав свой ТСЖ.
Критиковать на форуме проще, чем подать бумажку в суд, но менее эффективно
Подать жалобу в суд проще, чем организовать ТСЖ, но менее эффективно (ИМХО).
Но результат по моему мнению будет лучше, если вы сможете организовать качественное ТСЖ.

(или Вы тоже как и "все одинаковые из нашего болота будетете ЗАНИМТЬСЯ НИЧЕМ?")

Хочешь сделать хорошо - сделай сам.

По поводу отсутствия в квартире, может вы кого пустили туда пожить.
Вы счётчики поставьте, если уедете платить не будете, т.к счётчик не будет крутить.

Ну и если в законе написано, так как вы говорите, и вы Правы, то однозначно в Суд. (если конечно оно того стоит).

[finaudit]

1) Чтобы поставить счетчики, нужно гнилые трубы поменять, которым 35 лет. Этим тоже я должна заниматься???
2)Проще организовать приемные часы для обращения граждан и решать вопросы миром, как это подобает в любой современное упр.компании, а не бегать директору управляющей организации дюже занятому. У меня простого смертного аудитора походов, поездок не меньше.
3) Факт отсутствия меня конкретно в квартире подтвержден проездными документами. А это абстрактное " а может жить кого пустили" не мотив в отказе перерасчета. С юридической точки зрения это бред сивой кобылы, никаким со стороны упр.компании документом не подтвержденный и в Постановлении Правительства РФ не указанный. Есть первичный документ, есть дебет-кредит, есть бухгалтер - вот вам и весь перерасчет.
4) Говорите суд??? Ну сколько в суд ходит тот гражданин, что выше указан на форуме??? Если уж прокуратура в г. Удомля бессильна, что говорить обо мне о простой смертной.

[АлЁша]

Сообщение от boora

По поводу конкуренции. Вы сами - можете конкурировать с УК, организовав свой ТСЖ.
Критиковать на форуме проще, чем подать бумажку в суд, но менее эффективно
Подать жалобу в суд проще, чем организовать ТСЖ, но менее эффективно (ИМХО).
Но результат по моему мнению будет лучше, если вы сможете организовать качественное ТСЖ.

(или Вы тоже как и "все одинаковые из нашего болота будетете ЗАНИМТЬСЯ НИЧЕМ?")

Хочешь сделать хорошо - сделай сам.

По поводу отсутствия в квартире, может вы кого пустили туда пожить.
Вы счётчики поставьте, если уедете платить не будете, т.к счётчик не будет крутить.

Ну и если в законе написано, так как вы говорите, и вы Правы, то однозначно в Суд. (если конечно оно того стоит).

Все красиво, за исключением одного ньюанса: вот Вы в магазин ходите? хлеб, конфеты покупаете? На такси, автобусе ездите? Далее могу продолжать почти бесконечно...Вопрос возникает: У Вас часто в магазине весы спрашивают, чтобы количество купленных Вами конфет отвесить? Или может таксисты требуют, чтобы Вы со своим счетчиком в машину садились? Я за, чтобы платить за то, что я потребил, но почему я должен эти счетчики оплачивать? Вы мне продаете услуги, подсчитайте сколько продали и я оплачу, почему я должен считать сколько мне продали. Причем со всеми вытекающими - поверкой, ответственностью за неисправность счетчика и прочая??? Вот представьте момент: Вы на такси доехали, а Вам говорит водила "ой, у меня счетчик сломался, заплатите пожалуйста в пятикратном размере, а то я не знаю сколько я Вас провез"