Ау-у!!! Управляющие компании!!!

[advokat]

Сообщение от Кантор Павел

И в Вашем тоже! Только содержать ее в нормальном состоянии ВАША задача, а не моя. Читайте ЖК РФ. Управляющая организация выполняет только то, что ей поручили и за те деньги, что платят. Нет денег на продление срока эксплуатации лифта - стоп лифт. Есть в договоре продление срока эксплуатации лифта? Нет! А где-то лифт в этом году вставал на недели? Нет! Так что делать: перерасчитывать средства за нерадивого дворника или продлять срок эксплуатации лифта?

Понятно! В следующем году НАШЕЙ задачей будет ремонт межпанельных стыков, через еще год- расконсервирование, консервация и ремонт поливочной системы(!?), а Ваша задача будет только собирать деньги за неоказанные услуги и находить основания для отказа в перерасчете.

[advokat]

Интересно было бы узнать от жителей, как проблема уборки придомовой территории в зимне-весенний период в этом году решалась другой управляющей компанией и ТСЖ, особенно в дни первой "большой беды"(с).

[ShuriK]

Сообщение от advokat

Интересно было бы узнать от жителей, как проблема уборки придомовой территории в зимне-весенний период в этом году решалась другой управляющей компанией и ТСЖ, особенно в дни первой "большой беды"(с).

Насчёт другой не знаю, насчёт этой ответ очевиден: никак. Как МП КЖКХ ни ругали, но с ней было побольше порядка. Тот, у кого прежняя работа была связана с большими деньгами, на новой работе не станет альтруистом, почитающим ЖК РФ как библию.

[advokat]

Не возьмусь судить, какой кусок "жирнее", ипотека или управление многоквартирными домами, но мое мнение, что во втором случае и схема попроще с нашими ничем не интересующимися жителями, и риторика полегче для их понимания (хочешь лифт, чтобы крыша не текла-терпи сломанную во дворе на льду ногу, езжай на такси, если не можешь выехать и т.д.). И расчет на то, что НЕ СОСТОЯЛИСЬ собрания жителей по избранию управляющей компании или созданию ТСЖ, поэтому и далее всё так же будет инертно и все будут "закрывать глаза" на некоторые "МЕЛОЧИ".
Но нет, есть Управление «Государственная жилищная инспекция Тверской области», которая, как минимум, может доставить много неприятных моментов управляющей компании по жалобам жильцов многоквартирных домов, и не потребуется акта, подписанного представителем собственников, избранных общим собранием, которого не было.
Ради развлечения, и за тупость о задолженности, Кантор Павел, я Вас доканаю.

[GARRY-SAN]

Я лично столкнулся со своей УО Умный Дом. Неделю капает вода с потолка, а сантехники все ходят с смотрят (как в зоопарке0. И при Этом никто ничего не говорит. Задолбали блин. А то как платить то только давай, а как ремонтировать так хз.

[Ozzy]

Договорись все вместе и не платите этим ж..дам.

[Ozzy]

Или пусть таджиков наймут. Может антифа в чём-то и правы..

[ShuriK]

Сообщение от garry-san

Я лично столкнулся со своей УО Умный Дом. Неделю капает вода с потолка, а сантехники все ходят с смотрят (как в зоопарке0. И при Этом никто ничего не говорит. Задолбали блин. А то как платить то только давай, а как ремонтировать так хз.

Клин клином вышибают... составляйте акт и обращайтесь в суд. Попутно можете кляузу в прокуратуру накатать.

[advokat]

Сообщение от garry-san

Я лично столкнулся со своей УО Умный Дом. Неделю капает вода с потолка, а сантехники все ходят с смотрят (как в зоопарке0. И при Этом никто ничего не говорит. Задолбали блин. А то как платить то только давай, а как ремонтировать так хз.

Сообщение от Кантор Павел

Что касается всех перерасчетов, то спрашиваю: где взять средства на ремонт кровли и швов, когда это требуется по некоторым домам в объеме 100%, а не 5%, как это заложено в договоре? Так что будем делать: перерасчетами заниматься или решать как ВАШУ собственность латать? На Александрова-12 нет ни одного живого метра кровли. Собственники, ау, где Вы? В форуме под дождем с потолков присижываете?

Вот и ответ. Ничего, Кантор Павел, Ваша управляющая организация не делает по ремонту кровли, кроме сбора денег за неоказанные услуги. Куда эти деньги идут? Кровля не ремонтируется, снег из дворов не убирается, услуги не оказываются, деньги не перерасчитываются, т.е Вами не возвращаются.
Где эти деньги? Риторический вопрос.

[ShuriK]

Товарищи, касательно упомянутой выше госжилинспекции. Можете обратиться туда по телефону "горячей линии"4822) 58-32-62 или заполнить и отправить обращение в это ведомство: Государственная жилищная инспекция Тверской области

ps А Кантору следовало бы проявить сознательность и сообщить вечно недовольным гражданам куда обжаловать его законные действия, основанные на ЖК РФ