Оцените деятельность управляющих организаций в Удомле.

[zabava]

Уважаемый П.Кантор. Я неоднократно пыталась выяснить составляющую калькуляцию ваших услуг, но от меня ее тщательно консперируют.(объясняя, что это коммерческая иайна!). Мои познания позволяют мне заняться кое какими вычислениями. Не мне одной было бы интересно посмотреть на ваши начисления в наших квитанциях.

[АПСБ]

РЭК - АДМИНИСТРАЦИИ Г. УДОМЛЯ: «КРУТИТЕ ТАРИФЫ НАЗАД!»

РЕГИОНАЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

№ 3475 от «20» октября 2010 г.

Депутату Совета депутатов г. Удомля В.В. Карпову


Уважаемый Виталий Валентинович!

На Ваше обращение по вопросу утверждения тарифов на коммунальные услуги с 01.09.2010 для потребителей г. Удомля, в части касающейся компетенции РЭК Тверской области, сообщаю следующее.

Постановлением администрации г. Удомля от 30.07.2010 № 436 «Об установлении тарифов на услуги муниципального унитарного предприятия г. Удомля «Удомельские коммунальные системы» с 01.09.2010 установлены тарифы в размере на водоснабжение - 17,12 руб./куб.м. (с НДС), водоотведение - 20,84 руб./куб.м. (с НДС), также установлен тариф на горячее водоснабжение оказываемое МУП «Комбинат жилищно-коммунального хозяйства» в размере 37,33 руб./куб.м. (с НДС). Более того, с 01.09.2010 были изменены нормативы потребления теплоэнергии в сторону увеличения с 0,02 Гкал./кв.м. общей площади жилого помещения до 0,03 Гкал./кв.м.

Таким образом, рост платы граждан за весь комплекс коммунальных услуг в г. Удомля составил 149% по отношению к размеру платы в 2009 году. В связи с тем что, администрацией г. Удомля ПРЕВЫШЕН предельный индекс максимально возможного изменения размера платы граждан в г. Удомля за коммунальные услуги в 2010 г., установленный Приложением № 3 к приказу РЭК Тверской области от 25.12.2009 № 192-нп на уровне 111%, РЭК Тверской области в адрес администрации г. Удомля вынесено предписание за № 42-пр от 27.09.2010. Также РЭК Тверской области НАПРАВЛЕНО обращение в Прокуратуру Тверской области с просьбой оперативно принять меры прокурорского реагирования. В случае не исполнения указанного предписания в установленный срок РЭК Тверской области будет вынуждена обратится в Арбитражный суд Тверской области с заявлением об оспаривании принятого администрацией г. Удомля тарифного решения С НАРУШЕНИЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА.

С уважением, Ю.А. Лейман, заместитель руководителя

[A K M]

А не отправить ли Главу Администрации города Воробьёва "в отставку", как это сделал прежний Совет депутатов в отношении рукоблуда-Деркача? Интересно, у главы города Лёхи Чернигина на этот счёт есть своё мнение? Он вообще отписывался по факту нарушения Администрацией действующего жилищного законодательства?

[АПСБ]

УДАРИМ ЗАЯВЛЕНИЯМИ ПО ИДИОТИЗМУ И ВОРОВСТВУ!
Президент РФ Д.А. Медведев: «Коммунальные счета растут - изменений никаких»

То, что руководители управляющих организаций города затеяли с т.н. «выборами» способа управления многоквартирными домами, я называю ПОЛНЫМ ПРАВОВЫМ БЕСПРЕДЕЛОМ! Совершается этот беспредел при попустительстве и, уверен, молчаливом согласии руководителей города.
Процедура проведения собраний и заочного голосования по выбору УО в большинстве случаев НАРУШЕНА ПОЛНОСТЬЮ.
...
В д. № 24 по ул. Попова, где я живу, прошла встреча жильцов с П. Кантором. Зрелище, без иронии, было душераздирающим. Кантор публично признавал, что специалистов ЖКХ у него нормальных нет, что люди расходятся, что он не гарантирует, что с теплом в доме зимой будет всё в порядке, как решить вопросы ремонта вентиляции в домах он не знает, качество работ по обслуживанию водопроводных и теплосетей сам признал «неудовлетворительным»: «Отопление для нас новая проблема, как к ней подойти - не знаю. К отопительному сезону мы не готовы…» На все замечания жильцов предлагал писать ему заявления, т.к. техники у него работают из рук вон плохо… А.В. Воробьёв перед депутатами откровенно признавался не раз, что он и сам не знает, на что тратят деньги УО и насколько качественно соблюдаются условия договора с жильцами… Приехали! Проблемы домов, как следовало из «исповеди», Кантор за год так и не изучил. Но при этом просил поднять тарифы на обслуживание дома.

Источник и подробности: "Ассорти" от 10 ноября (в продаже) или http://www.dpodushkov.ru/vs/84-gu41 (в самом низу)

[A K M]

Сейчас последует ответ...

[Кантор Павел]

Сообщение от АПСБ

Кантор публично признавал, что специалистов ЖКХ у него нормальных нет, что люди расходятся

Текучка кадров в ООО УО "Умный дом" в 2010 году составила 0%.

Сообщение от АПСБ

...как решить вопросы ремонта вентиляции в домах он не знает

Эта проблема длительного отсутствия внимания за вентиляцией и сегодня ее решение требует иногда хирургического вмешательства - сейчас на одной из старых пятиэтажек начата разборка вентблока на техэтаже с целью проведения анализа причин отсутствия вентиляции.

Сообщение от АПСБ

...качество работ по обслуживанию водопроводных и теплосетей сам признал «неудовлетворительным»

Сегодня все дома ООО УО "Умный дом" обслуживает собственная сантехническая служба. Зимой после ООО "Коммунальщик" наладили вывоз мусора, наладим и работу сантехников после ООО "Коммуналсервис".

Сообщение от АПСБ

«Отопление для нас новая проблема, как к ней подойти - не знаю. К отопительному сезону мы не готовы…»

Стыдно, Дима, тебе, такому честному, применять прямое цитирование, когда не понимаешь, даже о чем идет речь. А речь шла о том, что раньше, когда все тепловые сети (и внешние, и внутренние) находились в одних руках МП КЖКХ, то общую нехватку параметров сетевой воды МП КЖКХ подправлял регулировкой между домами, то есть на домах, которые "перегревались" прикрывал задвижки, чтобы добавить тепла на "недогретые" дома. Сейчас, когда внешние и внутренние сети находятся в разных руках, такой регулировки нет, что оказалось для нас новым, потому что в прошлом году пуск отопления мы не осуществляли. Кроме того, часть домов требуют реконструкции системы отопления. В первую очередь: Энергетиков-4, Энергетиков-4а, Курчатова-22, Попова-24. Такая работа уже начата.

В соответствии со стандартами, утвержденными постановлением Правительства РФ, вся инфрмация о работе управляющей организации будет выложена на сайт не в 1 квартале 2011 года, как того требует ЖК РФ, а уже до конца 2010 года.

В домах по Курчатова-22 и Попова-24 собрания не состоялись и дома уже прошли через очередной конкурс, так что нет оснований "исходить слюной". А там, где люди сами решили, что пора менять стояки холодного и горячего водоснабжения или ремонтировать подъезды, жить станет лучше чем по Курчатова-22 или Попова-24.

[A K M]

Сообщение от Кантор Павел

Текучка кадров в ООО УО "Умный дом" в 2010 году составила 0%.

Да ну нафиг?! Впрочем, это легко проверяется.

Эта проблема длительного отсутствия внимания за вентиляцией и сегодня ее решение требует иногда хирургического вмешательства - сейчас на одной из старых пятиэтажек начата разборка вентблока на техэтаже с целью проведения анализа причин отсутствия вентиляции.

Теперь, наверное "Умный дом" посчитает свои затраты по "хирургическому вмешательству" в вентсистему дома, там, где можно было обойтись "малой кровью" и выставит пятизначный счёт Собственникам этой старинной пятиэтажки, виноватым лишь в том, что у них там есть тех.этаж. А Дефектная ведомость составлена, стесняюсь спросить? Или Акт какой, подписаный жильцами?

Сегодня все дома ООО УО "Умный дом" обслуживает собственная сантехническая служба. Зимой после ООО "Коммунальщик" наладили вывоз мусора, наладим и работу сантехников после ООО "Коммуналсервис".

Управляющая организация НЕ ДОЛЖНА иметь своей технико-производственной базы, поскольку реально НЕ СМОЖЕТ потребовать от себя самой качества выполняемых работ и снижения их себестоимости. Подрядчиками в содержании и ремонте домов должны выступать сторонние организации действующие на основании договора подряда с УО. Ну, каково? (не прямое цитирование)

Стыдно, Дима, тебе, такому честному, применять прямое цитирование, когда не понимаешь, даже о чем идет речь. А речь шла о том, что раньше, когда все тепловые сети (и внешние, и внутренние) находились в одних руках МП КЖКХ, то общую нехватку параметров сетевой воды МП КЖКХ подправлял регулировкой между домами, то есть на домах, которые "перегревались" прикрывал задвижки, чтобы добавить тепла на "недогретые" дома. Сейчас, когда внешние и внутренние сети находятся в разных руках, такой регулировки нет, что оказалось для нас новым, потому что в прошлом году пуск отопления мы не осуществляли. Кроме того, часть домов требуют реконструкции системы отопления. В первую очередь: Энергетиков-4, Энергетиков-4а, Курчатова-22, Попова-24. Такая работа уже начата.

Почему-то Диме должно быть стыдно за прямое цитирование Павла Кантора, а Павлу Кантору НЕТ, за попытку оправдаться перед участниками форума.

В соответствии со стандартами, утвержденными постановлением Правительства РФ, вся инфрмация о работе управляющей организации будет выложена на сайт не в 1 квартале 2011 года, как того требует ЖК РФ, а уже до конца 2010 года.

Нет Вы уж лучше в 1 квартале отчитайтесь, чтоб цифры за год были полными. Спешка нужна при ловле блох (и при демонтаже венткоробов)

В домах по Курчатова-22 и Попова-24 собрания не состоялись и дома уже прошли через очередной конкурс, так что нет оснований "исходить слюной". А там, где люди сами решили, что пора менять стояки холодного и горячего водоснабжения или ремонтировать подъезды, жить станет лучше чем по Курчатова-22 или Попова-24.

Собственники домов по Курчатова-22 и Попова-24 своим поступком показали, что не хотят отдаваться умным домам самостоятельно, пусть беспредел остаётся на совести администрации до конца (имею ввиду систематическое нарушение жилищных законов и Постановлений). А то, что жить им станет хуже, так вы об этом позаботитесь.

[boora]

Сообщение от A K M

Почему-то Диме должно быть стыдно за прямое цитирование Павла Кантора, а Павлу Кантору НЕТ, за попытку оправдаться перед участниками форума.

Мдя.

Выраванные из контекста фразы могут очень изменить картину. Что на мой взляд и произошло в посте АПСБ (может и ошибаюсь). А вот попытка "оправдаться" у Кантора Павла вышла отличная (ИМХО).

Если к вам на улице подойдут и начнут тыкать в вас пальцем и кричать что вы вор, вам стыдно будет сказать что человек ошибся?

Сообщение от A K M

Собственники домов по Курчатова-22 и Попова-24 своим поступком показали, что не хотят отдаваться умным домам самостоятельно, пусть беспредел остаётся на совести администрации до конца (имею ввиду систематическое нарушение жилищных законов и Постановлений). А то, что жить им станет хуже, так вы об этом позаботитесь.

Не хочу додумывать, а сам туговат на голову.

Разъясните пожалуйста. Вы своим постом предлагаете не ныкаться людям по квартиркам, а собираться на собрания домов и требовать лучшей жизни у обслуживающих компаний, или обвиняете управляющие компании во вредительстве тем домам, люди которых по не установленным причинам не собираются на собрания?

[АПСБ]

Сообщение от Кантор Павел

Эта проблема длительного отсутствия внимания за вентиляцией и сегодня ее решение требует иногда хирургического вмешательства (хирурга - в студию! - АПСБ)...
Сегодня все дома ООО УО "Умный дом" обслуживает собственная сантехническая служба. Зимой после ООО "Коммунальщик" наладили вывоз мусора, наладим и работу сантехников после ООО "Коммуналсервис". ("Умный дом" и "Коммуналсервис" - близнецы братья! Кто более матери-истории ценен? Мы говорим "К", подразумеваем "УД"; мы говорим "УД", подразумеваем "К" - АПСБ)

Стыдно ... применять прямое цитирование, когда не понимаешь, даже о чем идет речь. А речь шла о том, что раньше, когда все тепловые сети (и внешние, и внутренние) находились в одних руках МП КЖКХ, то общую нехватку параметров сетевой воды МП КЖКХ подправлял регулировкой между домами, то есть на домах, которые "перегревались" прикрывал задвижки, чтобы добавить тепла на "недогретые" дома. Сейчас, когда внешние и внутренние сети находятся в разных руках (кто же тот злодей, кто всё это устроил? На кол мерзавца! - АПСБ), такой регулировки нет, что оказалось для нас новым (для кого это для ВАС? - АПСБ), потому что в прошлом году пуск отопления мы не осуществляли. (а в этом году во время ПУСКА М.А. Зимин уехал в ОТПУСК! - АПСБ) Кроме того, часть домов требуют реконструкции системы отопления... Такая работа уже начата.

1). Ай-яй-яй! Павел Кантор пытается внушить всем мысль, что он пришёл с улицы, создал УО (и без всякой протекции!), и начал работать с чистого листа... Павел Александрович, ваша лапша трёхлетней свежести уже СМЕРДИТ от ВРАНЬЯ. Вы сами-то не запутались в показаниях? О какой "НОВИЗНЕ" проблемм вы всё время токуете? Город 30 ЛЕТ(!) обслуживала КАЭС, ШАПС и КОНОВАЛОВ - люди руководства КАЭС. В последние времена перед передачей (ха-ха!) города за это направление отвечал замдиректора М.А. Зимин. К.У. Шнырёв, как мы видим, тоже интересам КАЭС служил, а не жителям города и района, за что и должность штатного БЕЗДЕЛЬНИКА на станции получил. БЕЗ ВСЯКИХ ПАУЗ (!) ЖКХ-хозяйство города было передано в верные лапы Чернигина-Вороьбёва (ставленники рук. КАЭС), М.А. Зимина (который сегодня возглавил сетевое предприятие города), Кантора (креатура руководства КАЭС; кстати, как там РСЦ поживает?), Матвеевой, Масютина, депутатское большинство в Совете депутатов города тоже от руководства КАЭС... (Для справки: полномочия по тепло- и водоснабжению было передано городу в полном объёме уже после выборов 2008 г., с 1 января 2009 г.) НУ И? В чём "новизна проблемы" для всех этих людей? Кто же запустил проблемы ЖКХ города до такой степени, что сегодня отважный хирург П. Кантор их "только собирается решать"? СКОЛЬКО же ЕЩЁ времени и власти нужно вашей дружной КОМПАШЕ, чтобы ТАНЦЕВАТЬ научиться?
2). "Часть домов требуют реконструкции системы отопления" - как это интересно читать БАБУШКАМ, которые не "в теме". Как они готовы поверить П. Кантору! - Ведь статрается же! А где же комиссия, под руководством главного инженера КАЭС Канышева (кажется аж с 2002 г.) по налаживанию системы теплоснабжения ВСЕГО города? (А заодно, где новые водозаборные и очистные сооружения за 400 млн. руб.?) Можно ОПУБЛИКОВАТЬ материалы, а главное РЕЗУЛЬТАТЫ её работы? Ветеран атомной энергетики Л.И. Подушков (он тоже ничего не понимает?) уже ТРЕТЬЕМУ директору КАЭС подаёт предложения (в течение 6-7 лет), как наладить НОРМАЛЬНОЕ теплоснабжение города (на опыте Красноярска-26-Железногорска, где зимой -30-40 гр. - норма). Специалисты из КАТЭ работают по этой теме (оптимизация теплоснабжения городов) по всей России, только в Удомле "продвинутым атомщикам" их услуги не нужны.
3). Городу объективно НЕ ХВАТАЕТ тепла. И это уже было ясно 10 лет назад (!), когда начался разговор о расширении теплотрассы на город. Шапс и Коновалов уже тогда отказывались подключать новые объекты. (Правда затем, после известной "благодарности", разрешали таки). И после этого сколько объектов уже НОВЫХ пустили? Один ЦОИ чего только стоит! Где новая теплотрасса? Именно поэтому тепла не хватает и кто-то этой зимой обязательно будет мёрзнуть...

ВЫВОДЫ: Руководство "фаборики" несло и несёт ВСЮ ответственность, за состояние ЖКХ-города: за развал КЖКХ, разбазаривание денег, за безграмотные и вороватые кадры (подстать себе)... А канторы, масютины, чернигины, воробьёвы - только суть марионетки и громоотводы людского гнева от паханов, ИСТИННЫХ ВИНОВНИКОВ В МУЧЕНИЯХ ЛЮДЕЙ, которые всё растащили и развалили. Город спасает ПОКА только то, что ему всего 35 лет. Но строили его не паханы и канторы, а люди старшего поколения - поэтому это их заслуга, что живём мы ещё не в коммунальном гетто... Но всё ещё впереди, с такими "хирургами"...

[Dingo]

У нас в доме (16эт) лифт пол года глючит уже и ремонтировать его никто пока не собирается. стены исписаны и т.д. за всё время поставили только новые лампочки на этажи и мусор убирают ... куда идут деньги отведённые на ремонт жилья ?