Власть и жители

[talkin]

Сообщение от Хороший человек

Чушь, никакого отношения Кушнарев к конкурсам не имеет. Просто городской власти, а точнее отдельным его представителям, осуществляющим "повышенный контроль за благоустройством", очень хочется вновь прибрать город к рукам. Потому и не проводились конкурсы, что не готовы были - тяму не хватало. Зато теперь напоследок за три дня до выборов решились - власть-то из рук ускользает.

Только про серьезные подряды не надо. Не было и не будет "Коммунальщика" без КАЭС и людей, которые им управляют. А Подушков, помнится, сильно искал в выводе цехов с КАЭС врагов и злые умыслы. Не пустили его в этот огород, да и слава богу - предприятие живет, работает, город убирает.

свежая новость

для проведения столь масштабного для нашего города проекта, как переход жилых домов под управление частной управляющей организации, время выбрано крайне неудачно. Администрация города, организующая конкурс, меняется в связи с проведением муниципальных выборов. То есть, через месяц после проведения конкурса (уже в ноябре т.г.) жители города могут получить ситуацию, при которой управляющая организация не выполняет работы по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, ссылаясь на условия заключенного договора, а действующая администрация города (если она к тому времени уже будет сформирована) не отвечает за условия проведения конкурса и заключенного договора, поскольку конкурс проводился и договор разрабатывался предыдущей администрацией.

Время перехода управления жилыми домами от МП КЖКХ к выигравшей конкурс управляющей организации совпадет с периодом включения и наладки работы отопительных систем жилых домов. Готовило (или не готовило) системы отопления жилых домов к осенне-зимнему сезону МП КЖКХ, а отвечать за их наладку и работоспособность предстоит новой управляющей организации. Данная ситуация также чревата перебоями в работе систем отопления жилых домов. Это "Умный дом" пишет

[BlackhearT]

Сообщение от talkin

свежая новость

для проведения столь масштабного для нашего города проекта, как переход жилых домов под управление частной управляющей организации, время выбрано крайне неудачно. Администрация города, организующая конкурс, меняется в связи с проведением муниципальных выборов. То есть, через месяц после проведения конкурса (уже в ноябре т.г.) жители города могут получить ситуацию, при которой управляющая организация не выполняет работы по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, ссылаясь на условия заключенного договора, а действующая администрация города (если она к тому времени уже будет сформирована) не отвечает за условия проведения конкурса и заключенного договора, поскольку конкурс проводился и договор разрабатывался предыдущей администрацией.

Время перехода управления жилыми домами от МП КЖКХ к выигравшей конкурс управляющей организации совпадет с периодом включения и наладки работы отопительных систем жилых домов. Готовило (или не готовило) системы отопления жилых домов к осенне-зимнему сезону МП КЖКХ, а отвечать за их наладку и работоспособность предстоит новой управляющей организации. Данная ситуация также чревата перебоями в работе систем отопления жилых домов. Это "Умный дом" пишет

Кинут в очередной раз ... и мне кажится что чере пару лет город окажется в "коммунальном" коллапсе

[АлЁша]

Сообщение от talkin

свежая новость
...

Насколько помню, это требования федеральных властей провести конкурс до 15.10.08
Но вот, что управляющая организация не будет нести ответственность за эксплуатацию и ремонт ЖФ, а только за комунальные услуги, это нонсенс какой-то, до такого только наша власть могла додуматься suicide

[Хороший человек]

Сообщение от talkin

...То есть, через месяц после проведения конкурса (уже в ноябре т.г.) жители города могут получить ситуацию, при которой управляющая организация не выполняет работы по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, ссылаясь на условия заключенного договора, а действующая администрация города (если она к тому времени уже будет сформирована) не отвечает за условия проведения конкурса и заключенного договора, поскольку конкурс проводился и договор разрабатывался предыдущей администрацией.

Эй, агитаторы за Подушкова! Чего Ваш идол молчит-то? Ни фига себе, взять и завалить весь город. Это Вам почище, чем история про 300 млн.рублей будет. Или это тщательно спланированная "подушковцем" Яремчуком мина замедленного действия под новую власть. А как же мы, горожане?
Эй, действующие депутаты! Чего Вы во власть-то снова лезите, если такую кашу заварили? Или не знаете чего делать? Так подскажу. Внести изменение в решение горсовета, на основе которого составлен перечень обязательный работ по содержанию жилых домов.
И пусть теперь Valeryx и AKM расскажут, что другого пути не было.

[Valeryx]

Сообщение от Хороший человек

Эй, агитаторы за Подушкова! Чего Ваш идол молчит-то? Ни фига себе, взять и завалить весь город. Это Вам почище, чем история про 300 млн.рублей будет. Или это тщательно спланированная "подушковцем" Яремчуком мина замедленного действия под новую власть. А как же мы, горожане?
Эй, действующие депутаты! Чего Вы во власть-то снова лезите, если такую кашу заварили? Или не знаете чего делать? Так подскажу. Внести изменение в решение горсовета, на основе которого составлен перечень обязательный работ по содержанию жилых домов.
И пусть теперь Valeryx и AKM расскажут, что другого пути не было.

Ох и доверчивый человек Вы. Любому слову верете, если оно на Подушкова тень бросает.
В конкурсной документации приведены минимальные требования, без которых низя... Остальные требования сознательные граждане отразят в договоре с управляющей компанией. Если компания не фуфло, она не будет возражать законным требованиям потребителя.
Поймите, ни какие решения местных органов не смогут отменить федеральные нормы. Объяснения представителя "Умный дом" лишь свидетельствуют о его лукавстве. Это он закладывает "мину" под возможные отношения с жильцами. Мол, если что не так, так это местная власть виновата, для нас федеральное законодательство не указ, нам местная власть ближе... Так и Коновалов твердил когда Жилинспекция его жучила.
К стати, прокуратурой составлен административный протокол на Коновалова за отключение электроэнергии тем, кто отказался оплачивать непредоставляемые услуги по содержанию дома.

[АлЁша]

Сообщение от Valeryx

Ох и доверчивый человек Вы. Любому слову верете, если оно на Подушкова тень бросает.
В конкурсной документации приведены минимальные требования, без которых низя... Остальные требования сознательные граждане отразят в договоре с управляющей компанией. Если компания не фуфло, она не будет возражать законным требованиям потребителя.
Поймите, ни какие решения местных органов не смогут отменить федеральные нормы. Объяснения представителя "Умный дом" лишь свидетельствуют о его лукавстве. Это он закладывает "мину" под возможные отношения с жильцами. Мол, если что не так, так это местная власть виновата, для нас федеральное законодательство не указ, нам местная власть ближе... Так и Коновалов твердил когда Жилинспекция его жучила.
К стати, прокуратурой составлен административный протокол на Коновалова за отключение электроэнергии тем, кто отказался оплачивать непредоставляемые услуги по содержанию дома.

Угу, кто бы спорил, только вот на конкурсе они укажут минимальную цену и выиграют. А за дополнительные услуги, не входящие в обязательный перечень (такая мелочь, как ремонт жилого фонда например) потом с жильцов заломят такие бабки! Конкурс то уже выигран, а не хотите, как хотите, не будем делать. Ведь как минимум в течении года выигравшая организация будет монополистом по отношению к жителям и будет им диктовать стоимость тех услуг, которые не обозначены в перечне. Так кто тут лукавит, заботливые вы наши?
И вообще, насколько я помню, при передаче дома управляющей организации должно проводиться обследование его состояния, с соответствующим актом, и по результатам должен быть проведен ремонт, либо гарантировано выделение денег на производство оного. У нас все это было сделано? Как то не заметил, ко мне никто не заходил.

[Хороший человек]

Сообщение от АлЁша

Угу, кто бы спорил, только вот на конкурсе они укажут минимальную цену и выиграют. А за дополнительные услуги, не входящие в обязательный перечень (такая мелочь, как ремонт жилого фонда например) потом с жильцов заломят такие бабки! Конкурс то уже выигран, а не хотите, как хотите, не будем делать. Ведь как минимум в течении года выигравшая организация будет монополистом по отношению к жителям и будет им диктовать стоимость тех услуг, которые не обозначены в перечне. Так кто тут лукавит, заботливые вы наши?
И вообще, насколько я помню, при передаче дома управляющей организации должно проводиться обследование его состояния, с соответствующим актом, и по результатам должен быть проведен ремонт, либо гарантировано выделение денег на производство оного. У нас все это было сделано? Как то не заметил, ко мне никто не заходил.

Добавить нечего, все сказано абсолютно верно! Разве что заметить: срок, на который заключается договор по условиям конкурса - 3 года.

[АлЁша]

Сообщение от Хороший человек

Добавить нечего, все сказано абсолютно верно! Разве что заметить: срок, на который заключается договор по условиям конкурса - 3 года.

О! и тут о нас оказывается позаботились. А насколько помню по ФЗ жильцы домов, для которых управляющая организация была назначена властью имеют право через год ее сменить, и только потом по истечению договора
Хотя разницы все равно нет, макс 2 организации на город, по абсурду 3, чтобы 1 разорилась. Прекрасно договорятся о ценах, или кто нибудь верит в работу антимонопольного законодательства (если оне конечно делятся как положено )

[DonPedro]

Valeryx,Вам вопрос,как к представителю горвласти.Где обещанный ремонт дорог,сентябрь-то уже заканчивается...

[Valeryx]

Сообщение от АлЁша

Угу, кто бы спорил, только вот на конкурсе они укажут минимальную цену и выиграют. А за дополнительные услуги, не входящие в обязательный перечень (такая мелочь, как ремонт жилого фонда например) потом с жильцов заломят такие бабки! Конкурс то уже выигран, а не хотите, как хотите, не будем делать. Ведь как минимум в течении года выигравшая организация будет монополистом по отношению к жителям и будет им диктовать стоимость тех услуг, которые не обозначены в перечне. Так кто тут лукавит, заботливые вы наши?
И вообще, насколько я помню, при передаче дома управляющей организации должно проводиться обследование его состояния, с соответствующим актом, и по результатам должен быть проведен ремонт, либо гарантировано выделение денег на производство оного. У нас все это было сделано? Как то не заметил, ко мне никто не заходил.

Ну да, если эта организация хочет порулить домом только один год, флаг ей в руки. Только свои деньги я буду платить, как и сейчас, только за реально предоставленные услуги, по обоснованным тарифам. Если мне навяжут невыгодную компанию, пусть ей хуже будет, я судиться умею, и других могу учить.