Удомельский форум   ◊
www.udomlya.ru | Медиа-Центр | Удомля КТВ | Старый форум

Вернуться   Удомельский форум > Общие > Основной
Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны
 
 
Опции темы Опции просмотра
Prev Предыдущее сообщение   Следующее сообщение Next
Старый 31.03.2010, 20:02   #11
Кантор Павел
Местный
 
Регистрация: 12.03.2009
Сообщений: 129
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 101 раз(а) в 34 сообщениях
Сообщение

Цитата:
Сообщение от advokat Посмотреть сообщение
Ну что же, давайте как "бухгалтеры" посчитаем, на основе Приложения № 4 к договору и счета за услуги ООО "Умный дом" за последний месяц.
Плата за электрооэнергию (200-300 руб.) в счет не входит, т.к оплачивается непосредственно в "Тверьэнергосбыт".
В плату за содержание и ремонт (990 руб.) включены: мытье и протирка закрывабщего устройства мусоропровода 3 раза в неделю; мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер 1 раз в месяц; сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов 6 раз в неделю; сдвижка и подметание снега при снегопаде- по мере необходимости, начало работ не позднее 2-х часов после начала снегопада; ликвидация наледи- по мере необходимости, начало работ не позднее 2-х часов после начала снегопада. Это только то, что должны делать ежемесячно, в том числе в зимний период, но не делается. А в эту плату еще включены консервация, расконсервация и ремонт поливочной системы, которая отсутствует, дератация, дезинфекция, уборка чердачного и подвального помещений и многое другое, осуществляемое с иной переодичностью.
Далее. Утилизация твердых бытовых отходов (вывоз мусора) меня неприятно не удивила, т.к в счете указана стоимость 22 рубля.

Поинтересовался стоимостью работы грейдера (в придачу с грейдеристом)- максимально 12000 рублей за смену(8 часов) или от 850 рублей до 1200 рублей за час по безналу.
http://www.pulscen.ru/predl/transpor...al/lease/91666
Тоже не впечатлило. За смену в 8 часов можно половину Удомли очистить одним грейдером (утрированно).

Считаем по вышеприведенному примеру дома из 7 подъездов, в каждом из которых 36 квартир.
Итак, плата за отопление-700 р.
Плата за воду и водооотведение-700 р.
Утилизация твердых бытовых отходов- 22 р.
Всего 1422 рубля с квартиры (усредненно).

Из платы за услуги 2000 р. - 1422 р. = 578 р. с квартиры в месяц (полагаю, что в реальности гораздо больше).

7 подъездов Х 36 квартир Х 578 р. = 145656 рублей с одного дома.

ООО "Умный дом" управаляет 24 домами.

145656 Х 24 = 3495744 руб. И это в месяц.

Ну откинем даже половину миллиона на налоги. Остается три миллиона рублей.
Неплохо? Это при том, что многие услуги, в том числе и по уборке придомовых территорий не оказываются.

За две-три рабочие смены максимум грейдер расчистил бы придомовую территорию этих 24 домов, заплатить надо максимум 36000 р.

Видите, какая "бухгалтерия"?
з.ы. кто-нибудь видел, как крышу зимой ремонтировали?
Я же дал ссылки на все цифры, хотя да - зачем их анализировать? Лучше написать свои. Не парьтесь, калькулятор сломаете. Вот наши цифры за февраль:
Начисление - 11,8 млн.рублей,
Расходы:
- МП КЖКХ (отопление, вода стоки) - 6,9 млн.руб.,
- ОАО "Тверьэнергосбыт" (электроэнергия по квартирам и за места общего пользования) - 640 тыс.руб.,
- ООО "Инженерные коммуникации" - 1,27 млн.руб. (содержание и текущий ремонт сетей отопления, водоснабжения, канализации, ливневки),
- ООО "Тверьэлектросетьстрой" - 360 тыс.руб. (электрические сети),
- ООО "Лифтсервис+" - 620 тыс.руб. (содерждание и эксплуатация лифтов),
- ООО "Коммунальщик" - 420 тыс.руб. (вывоз мусора),
- уборка подъездов и придомовой территории - 1,17 млн.руб. (зарплата дворников - 880 тыс.руб., отчисления на ФОТ - 125 тыс.руб),
- собственные затраты - 300 тыс.руб.
Остальное - на грейдеры, швы, кровли и "мне в карман".
Хотите купить ООО УО "Умный дом"? Тогда не забудьте про налоги и неплатежи.

Последний раз редактировалось Кантор Павел; 31.03.2010 в 20:37.
Кантор Павел вне форума   Ответить с цитированием
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Кантор Павел за это полезное сообщение:
andyman (01.04.2010), torin (01.04.2010)
 


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 01:09. Часовой пояс GMT +3.


Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.
Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot