Оцените деятельность управляющих организаций в Удомле.

[finaudit]

поясните мне кто-нибудь пожалуйста вот что. тарифы на кварплату буду опять по старому. НО перерасчет нам будет сделан или нет??? я пока счета за февраль не видела, т.к. не в городе, но люди, кто получил, сказали что в расчете за февраль тарифы старые, а перерасчет услуг не сделан. это что за очередной хитрый ход?!

[АПСБ]

ТОТАЛЬНОЕ ВОРОВСТВО ПАРТИИ ВЛАСТИ

Помощник Президента – начальник Контрольного управления Константин Чуйченко доложил Президенту о результатах проверок эффективности расходования средств на модернизацию ЖКХ и строительство олимпийских объектов в Сочи. (Выдержки, в сокращении)

К.ЧУЙЧЕНКО: Что касается нашей проверки по сектору ЖКХ, нами было выявлено множество финансовых операций, которые имеют признаки так называемой сомнительности. Эти операции были произведены организациями, которые оказывают населению услуги в жилищно-коммунальной сфере. И соответственно эти организации вместо того, чтобы направлять денежные средства на модернизацию системы, направляли их либо компаниям, которые имеют признаки однодневности, либо вообще за рубеж. А потом эти денежные средства возвращались уже в значительно меньшем размере в виде займов.

Это различные организации, которые работают на муниципальном уровне. Эти организации определяют муниципалитеты.

Например, что касается Центрального федерального округа (ЦФО), мы посчитали: объём выведенных средств за границу за два года, за 2009–2010 годы, составляет около 25 млрд. рублей. Эти денежные средства перечисляются однодневным организациям, которые в свою очередь уже дальше переводили эти средства за границу.

У нас в год общая сумма на ЖКХ из бюджета составляет 230 млрд. руб.

Д.МЕДВЕДЕВ: Это не меньше 15%. С учётом того, что это ЦФО. Тогда это суммы сопоставимые с тем, что вообще расходуется. Это огромный объём, 25 миллиардов.

К.ЧУЙЧЕНКО: Мы предложили Вам подписать поручение о проведении тотальной проверки на территории всей РФ силами Генеральной прокуратуры, МВД, Следственного комитета, Росфинмониторинга. В ходе этих проверок должны быть приняты соответствующие процессуальные решения, потому что всё, что касается ЖКХ, затрагивает интересы всех наших граждан. Организация, которая оказывает услуги в сфере ЖКХ, таким образом залезает в карман практически каждого человека.

Д.МЕДВЕДЕВ: Это наши с вами деньги, которые вынимаются из ремонта коммуналки и отправляются на счета тех организаций, которые потом эти деньги присвоят. Воровство. Воровство денег, принадлежащих налогоплательщикам.

К.ЧУЙЧЕНКО: Второй частью нашей проверки являлось выявление системных факторов, которые влияют на размер инвестиций, которые направляются в систему ЖКХ и соответственно засчитываются в тарифы. И здесь тоже нами выявлены определённые проблемы.

Прежде всего, при утверждении тарифов используются завышенные данные об износе инженерных сетей и оборудования.

Д.МЕДВЕДЕВ: Это то, о чём обычно люди говорят. Растёт коммунальная плата – старьё как стояло, так и стоит, ничего не меняется.

К.ЧУЙЧЕНКО: Да. Ещё хотелось бы отметить то, что у нас в системе ЖКХ используются устаревшие нормативы потребления. Например, у нас норматив потребления по воде доходит до 400 литров, норматив потери составляет 35–40 в этих сетях. Для сравнения: уровень водопотребления, например, в той же Дании, Польше и Германии составляет всего 130 литров на человека при потерях в сетях 6–8.

Кстати, проведённые эксперименты на территории России показывают, что нормальному среднему человеку, постоянно проживающему в квартире, достаточно в районе 100, с учётом потерь – 150 литров воды. И соответственно этот фактор опять-таки очень влияет на формирование тарифа, потому что всё это расходы: надо содержать излишние производственные мощности для того, чтобы обеспечивать 400 литров.

По нашему мнению, в настоящее время отсутствуют системные механизмы, которые обеспечивали бы контроль за выполнением организациями производственных программ и инвестиционных программ. То есть наши потребители не имеют возможности знать, каким образом расходуются деньги, которые собираются с них в виде платы за оказанные услуги.

Д.МЕДВЕДЕВ: По поводу коммуналки и ответственности руководителей муниципалитетов: нужно в перечень поручений, в этот документ, включить указания также на то, что при выявлении соответствующих фирм-однодневок или просто перечислении денег за границу без достаточных оснований, по подложным документам, выявлении иных мошеннических схем глава субъекта Федерации обязан ставить вопрос об отрешении от должности, об увольнении соответствующего главы муниципалитета.

Источник и полностью: http://www.kremlin.ru/news/10617

От АПСБ: ВНИМАНИЕ! Только в ЦФО и только за границу выведено 25 МЛРД. РУБ. (1 млрд. долл.) И ТОЛЬКО выделенные в систему ЖКХ. ЧЬИ же кадры разворовывают деньги ЖКХ и уводят их за границу?

Путин, партия «Единая Россия» - не ваши? Не ваши, президент Медведев? ТОГДА ЧЬИ? И МВД, и Прокуратура РФ, и Следственный Комитет РФ, и даже вездесущее ФСБ ничего не знает? ХОРОШО "ЗАКОНСПИРИРОВАННАЯ" ВОРОВСКАЯ СЕТЬ ВЫВОЗИТ ДЕНЬГИ ИЗ СТРАНЫ ЭШЕЛОНАМИ, А ВЛАСТЬ И ОРГАНЫ НИЧЕГО НЕ ЗНАЮТ! Трудно бороться с воровством, когда ВОР, ВЛАСТЬ И ОРГАН - это ОДНО ЛИЦО!

Не трудно догадаться, что именно так «осваивались» и «выводились» удомельские 300 млн. руб. и все остальные средства из системы ЖКХ города и района. И прокуратура даже установила, что деньги уводились через фирмы-однодневки, но искать ничего не стали. - НЕ ПРОСТО ТАК ДАЮТ БЛАТНЫЕ ДОЛЖНОСТИ БЫВШИМ ГЛАВАМ И ПРОКУРОРАМ НА АТОМНЫХ "Б-ГОДЕЛЬНЯХ"!

И это именно ТОТАЛЬНАЯ СИСТЕМА, а не местная инициатива шнырёвых и шнапсов. Но чтобы таскать жареные каштаны из огня исполнителями берут шнырёвых и шнапсов – людей с разложившейся моралью, беспринципное жульё!

Президент Медведев весь этот БАРДАК скромно назвал «воровством». Да не воровство, это, Дмитрий Анатольевич. В ТАКИХ МАСШТАБАХ это уже ТОТАЛЬНЫЙ ГРАБЁЖ, при полном БЕЗДЕЙСТВИИ (соучастии?) высшего руководства страны, его партии и его "органов"!

[ShuriK]

МОСКВА, 17 мар - РИА Новости. Минрегион РФ готовит поправки в законодательство, упрощающие переизбрание собственниками жилья управляющих компаний, обслуживающих дом, а также позволяющие пересчитывать платежи при предоставлении некачественных услуг, сообщил глава министерства Виктор Басаргин.

"Сегодня, когда управляющая компания выбрана, переизбрать ее никто не может. Сходы и собрания жильцов, считай, бесправны. Сегодня вводится система, что, если управляющая компания не представляет услуги в соответствии с договором, граждане вправе ее переизбрать", - сказал Басаргин на пресс-конференции в рамках Всероссийского форума ЖКХ.

Отвечая на вопрос, почему часто вода в кранах грязная, а жильцы платят за нее в полном объеме, Басаргин сказал, что готовится поправка в законодательство, позволяющая пересчитывать оплату коммунальных услуг в случае, если услуга эта оказалась низкого качества.

Глава Минрегиона также сообщил, что рассматривается предложение о введении единого платежного документа, по которому жильцы могли бы платить за все предоставляемые им коммунальные услуги.

[A K M]

Сама платёжка уже много чего стоит!

ПС: А невозможность отказаться от услуг УО до окончания действия договора управления - не противоречит ГК?

[ShuriK]

Сообщение от A K M

Сама платёжка уже много чего стоит!

ПС: А невозможность отказаться от услуг УО до окончания действия договора управления - не противоречит ГК?

Увы, это закреплено в жилищном кодексе

[A K M]

Сообщение от ShuriK

Увы, это закреплено в жилищном кодексе

О чём и речь собственно...
ЖК должен основываться на нормах Гражданского кодекса т.е., как это говорится, здесь есть принцип главенства?

[ShuriK]

Сообщение от A K M

О чём и речь собственно...
ЖК должен основываться на нормах Гражданского кодекса т.е., как это говорится, здесь есть принцип главенства?

Не совсем так. Фактически, ЖК такой же кодифицированный федеральный закон, как и ГК, т.е. они должны иметь равную силу, при этом не противореча друг другу.

[A K M]

ЛОДКА ОДНА - ЛОЦМАНЫ НЕ ТЕ

В «Удомельской газете» от 15.04.2011 г. опубликовано очередное интервью-«откровение» директора ООО «Удомельские коммунальные системы» М.А. ЗИМИНА: «ВСЕ МЫ В ОДНОЙ ЛОДКЕ...». Напомним удомельцам – именно этот человек в должности замдиректора КАЭС до передачи города районной и городской власти занимался вопросами ЖКХ города. Свою реакцию на статью представляет Э.Е. Носовец.
Перед первым заседанием Арбитражного суда Тверской области по незаконному, по моему мнению, повышению тарифов ЖКХ М.А. Зимин вместе главой администрации города с А.В. Воробьёвым слёзно просили у подобострастно-послушного «единоросовского» большинства Совета депутатов г. Удомли поддержки. И поддержку «повышать и повышать тарифы ЖКХ» получили. Однако суд не внял слёзным мольбам удомельских чиновников и «единороссов» и незаконное решение ОТМЕНИЛ!
Я считаю, что вам, Михаил Алексеевич, не дано, в силу вашего менталитета, познать особенности ЖКХ проблем. Хозяйственных навыков в деле, за которое вы все взялись, по моему мнению, у вас тоже нет. Вам неведомы не только как составляются производственные и инвестиционные программы, но и как получаются субвенции на содержание и капитальный ремонт жилья. Да и вообще, что вы смыслите в хозяйственных делах, если вы в своей статье расписываетесь в собственном бессилии? Цитирую: «…давление (в сетях – Э.Н.) приходится регулировать вручную (позор! – Э.Н.). Насос отключится – знать никто не будет, что там случилось (весь цех ТАИ КАЭС умирает со смеху! – Э.Н.), пока не позвонят жители, что нет воды. Если бы были средства, можно (нужно! – Э.Н.) проводить модернизацию: установить автоматику, вывести сигнализацию (и кто же вам мешал сделать это, когда вы, как замдиректора КАЭС, столько лет занимались городским хозяйством? – Э.Н.) …» и т.д. Становится страшно, что вам когда-то доверяли управлять технологическими процессами на КАЭС! А вот насчёт телевизора и, что там увидишь, я согласен с вам полностью - Человек Труда с экрана исчез напрочь! Остались воры, бандиты, проститутки, «звёзды» шоу-бизнеса, казнокрады и вездесущие «эффективные менеджеры» – в общем, любители лёгкой наживы без стеснения в выборе средств. Вы себя среди этой публики не узнаёте? Разве нет вашей роли в том, что произошло с ЖКХ Удомли? Слово «покаяние» вам знакомо? И после этого вы спокойно ходите по земле и продолжаете поучать всех «как надо работать». У вас было мало власти и времени, чтобы проявить себя и показать на деле «как надо работать»?
С какой радости, скажите на милость, вы, а не Воробьёв даёте письменные распоряжения управляющим организациям (УО) «Умному дому» и «Коммуналсервису» (у меня копии ваших письем в их адрес имеются), какие должны быть тарифы? А разве не с вашей подачи появились тарифы в Постановлении главы администрации города № 436 от 27.10.2010 г.? Вот и остаётся вам, по моему мнению, в нарушение законов, при попустительстве судебной системы, различными уловками обсчитывать собственников жилья, накручивая по нескольку раз в год плату за ЖКХ услуги.
Но Арбитражный суд Тверской области ОТМЕНИЛ Постановление главы администрации города № 436 от 30.07.2010 г. о незаконно повышенных тарифах ЖКХ. После чего, уважаемые сограждане, нам всем ещё придётся побороться за возврат переплаты (зачётом на последующий период) за 5 месяцев и 11 дней.
Обращение в вышестоящие инстанции, наконец-то, увенчалось ЕЩЕ ОДНИМ нашим общим успехом - Региональная энергетическая комиссия Тверской области (РЭК ТО), наконец-то, прониклась уважением к Закону и издала на 2011 г. для Удомли целых шесть (!) Приказов.
Остановлюсь только на Приказе № 991-нп от 17.12. 2011 г., в котором РЭК обозначило ПРЕДЕЛЬНОЕ увеличение тарифов на текущий год по отношению к 2010 г. соответственно:
Всего – 112%
Горячая вода – 110%
Водоснабжение – 125,1%
Водоотведение - 124,9%
Ср. знач. - 120%, что больше 112% и больше 117,1% по Приказу Федеральной службы по тарифам (ФСТ РФ) СТ № 267-э/2 от 28.10.2010 г.
Отопление: - 110%, что меньше среднего значения 111,7% по Приказу ФСТ № 244-э/2 от 07.10.2010 г.
Такое соотношение вступает в сравнительно небольшое противоречие с Приказами ФСТ, тем не менее это потребует наших дополнительных усилий для приведения их в правовое поле. Но самое главное! РЭК ТО подтвердил НЕЗАКОННОСТЬ обложения услуг ЖКХ НДС, что сегодня происходит в Удомле! РЭК, исключая разночтения, в последующих своих приказах указал КОНКРЕТНЫЕ тарифы в рублях, по которым в 2011 г. жители Удомли будут оплачивать коммунальные услуги (без НДС!):
1). Отопление – 306,7 руб. х на норматив потребления, который меняется в каждом месяце отопительного сезона, а среднее значение, согласно Постановления администрации г. Удомля № 52 от 25.01.2010 г., «равно» 0,02 Гкал на 1 м2 в месяц, а по месяцам отопительного сезона изменяется и равен: норматив потребления / тариф:
Январь - 0,0227/6,96; февраль - 0,0206/6,32; март - 0,0227/6,96; апрель - 0,022/6,75; май - 0,0047/1,44; октябрь - 0,0227/6,96; ноябрь - 0,0227/6,96; декабрь - 0,022/6,75 - и умножить на площадь квартиры в м2.
Но УО не соблюдают эти нормы, а городская администрация, по моему мнению, им ПОТВОРСТВУЕТ.
Например: в счетах-квитанциях за март указано: 306,7 х 0,034 х 118/100 = 12,30 руб., а должно быть: 306,7 х 0,0227 = 6,96 руб./м2;
2). Горячее водоснабжение – должно быть - 26,37 руб., а не 31,12 руб./м3, как указано в счёте-квитанции;
3). Водоснабжение (хол. вода) - 8,56 руб., а не 10,10 руб./м3, как в счёте-квитанции;
4). Водоотведение – 9,20 руб., а не 10,86 руб./м3, как указано в счете-квитанции.
Таким образом, галопирующий рост тарифов нашими усилиями удалось приостановить, но, к сожалению, пока только от уровня 2010 года. Но борьба за уровень тарифов с учётом их роста с 2006 года мы продолжаем. На обложение тарифов в счетах-квитанциях НДС в Удомельскую прокуратуру уже направлено обращение и мы вправе ожидать адекватной реакции. Что касается вопроса, как оплачивать квитанции – ответ однозначный – ПО ЗАКОНУ, т.е. все тарифы и за жилое помещение, указанные в счетах-квитанциях, превышающие уровни, которые я указал (по решению РЭК ТО!), необходимо уменьшать на 18%!
Уважаемые удомельцы! Выборы в Удомле и в Удомельском районе мы ВЫИГРАЛИ и с большим запасом, несмотря на все козни противников. Рост тарифов ПРИОСТАНОВИЛИ, от НДС избавились. Уверен, обязательно вернём и переплаченные деньги. Всё это стало возможным только вследствии ОБЩЕСТВЕННОЙ АКТИВНОСТИ! Не ограничивайтесь кухонными пересудами. Надо ДОСТОЙНО встретить очередную годовщину 1 мая - Дня международной солидарности трудящихся под лозунгами: «МИР – ТРУД – МАЙ; СВОБОДА – РАВЕНСТВО - БРАТСТВО». Долой беспредел чиновников, горе-директоров и судей!
Э.Е. Носовец

От редактора:
Ох, как любят «эффективные менеджеры» рассуждать про «все мы в одной лодке», про то, как «пашут они, «как рабы на галерах»! Но, разумеется, НИКАКОЙ «ОДНОЙ ЛОДКИ» НЕТ и в помине!
М.А. Зимин в своём интервью хочет нас убедить(?), что он сидит «в одной лодке ЖКХ с большинством населения г. Удомля»… Как трогательно! «Лодка» Зимина – это такой «маленький» коттеджик в четырёх уровнях на ул. Новая, несчётное количество квартир (и не только в Удомле) и автомобилей на всех чад и домочадцев – РАЗУМЕЕТСЯ, «всё заработано честным и непосильным трудом»!
Не устаю удивляться ХРОНИЧЕСКОМУ, по моему мнению, лукавству и лицемерию этого «господина»! Носовец уже привёл один ПЕРЛ из статьи.
Продолжу. Зимин «вещает»: «Ситуация с повышением тарифов политизирована». Очнитесь, Михаил Алексеевич – КУ-КУ! – суды устанавливали, что НАРУШЕНЫ ЗАКОНЫ, никакой «политики» НЕТ И В ПОМИНЕ! БЕЗЗАКОННЫЕ решения УГРОБИЛИ систему ЖКХ города!
«Новые городские очистные, - снова поет старую песенку «эффективный менеджер» Зимин, - город принимать отказался. Бывший глава города (Подушков - ред.) заявил, «новые водозаборные и очистные сооружения городу не нужны». А МОЖНО ДОКУМЕНТ ПОКАЗАТЬ, ГДЕ ПОДУШКОВ ЭТО СКАЗАЛ? Ну, слава Золотому Тельцу – в развале ЖКХ найден крайний – Подушков! Зимин на КАЭС занимался долгие годы вопросами ЖКХ города, а также «большие специалисты» Шапс, Коновалов, Кушнарёв... Долго, натужно осваивали 300 млн. руб., переданных концерном на город (ни одной новой урны в городе не поставили!), новый водозабор строили – 200 млн. руб. - Акт липовый подписали, не достроили; очистные строили – 200 млн. руб. - не достроили… Уж как трудились, как трудились!.. И каков итог «трудового подвига»? – Себя, разумеется, не забыли, а обшарпанные подъезды как стояли, так и стоят до сих пор!
Подушков говорил: «ДОСТРОЙТЕ водозаборные и очистные сооружения, руководители КАЭС, и передайте их городу В РАБОЧЕМ состоянии». А во-вторых, в городской власти уже 2,5 года(!) вся власть у «единороссов» – бери, городская власть, объекты, показывай высший класс управления! Не берут! Надо, говорит А.В. Воробьёв, на достройку очистных ещё 40 млн. руб., у города таких денег нет!
Да и опять же, не понимаю я этих причитаний по тарифам – платите же все сторонники Зимина, Воробьёва, Мартыновченко, «Едимой России», «Удомельской газеты» БОЛЬШЕ – кто запрещает?!
Вы, Зимин, получили И ЭТУ свою должность не за ваши «таланты» руководителя – их, по моему мнению, у вас никогда не было и нет! Вам дали кость не за таланты, а только за верность ВО--ВСКОМУ КЛАНУ, который и в России в целом, и в Удомле в т.ч., формируется не по деловым качествам, а только, по моему мнению, по принципу – чем меньше совести – тем лучше!
На разных лодках сегодня плывёт народ и команда «эффективных менеджеров». И плывут эти лодки в разные стороны. А скоро уже и отвечать придётся по всей строгости закона. И не надейтесь на снисхождение...
К слову: В статье «Судьба городских очистных сооружений...» («Афанасий-биржа», 02.03.2011) М.А. Зимин ПУБЛИЧНО ПРИЗНАЛ: «Из-за состояния очистных сооружений мы НЕ ВЫПОЛНЯЕМ НОРМЫ российского законодательства ПО СБРОСАМ ВРЕДНЫХ ВЕЩЕСТВ (в озёра Песьво и Удомля - ред.)».

[A K M]

Сообщение от Кантор Павел

Более бесполезного занятия, чем славить устаревший документ, вряд ли можно придумать? В порядке кассации решение Арбитражного суда отменено. Причем аргументация ФАС Северо-Западного округа весьма серьезная. Так что сплошная деза.

Да слыхали... Отменено - значит спущено в Тверской арбитраж для нового рассмотрения. А там глядишь и антикоррупционный комитет подтянется - не исключаете?

ПС: Павел, у Вас ведь есть опыт эксплуатации Меган 2. Как она в целом? Я вот хочу Грандтур взять в полной комплектации (француза), что скажете (не по мотору, остальное). Интересно мнение автовладельца...

[АПСБ]

Сообщение от Кантор Павел

Более бесполезного занятия, чем славить устаревший документ, вряд ли можно придумать? В порядке кассации решение Арбитражного суда отменено. Причем аргументация ФАС Северо-Западного округа весьма серьезная. Так что сплошная деза.

Наконец-то П.К. почтил форум своим вниманием. Не утерпел, но опять невпопад! Но вы, как всегда, не очень внимательны. На момент выхода статьи мы тоже уже знали о решении апелляционной инстанции ПО ДАННОМУ эпизоду. Цитирую для невнимательных: "судЫ установилИ, что НАРУШЕНЫ ЗАКОНЫ". Что, решения судов по нарушениям Кушнарёва в 2005 г. тоже отменили?

Во-вторых. Апелляционный суд направил данное дело НА НОВОЕ РАССМОТРЕНИЕ Арбитражного суда ТО. Разницу улавливаете? Мы, разумеется, уже связались с РЭК ТО и Прокуратурой ТО (подавали иск) и они (и мы тоже) улыбаются аргументам, представленных ЗИМИНЫМ в апелляционном суде в СПб - ПИСЬМО ФСТ. (Безграмотность или коррупция?) Как они, так и мы считаем это письмо ЛИПОЙ! (Не хочу пока утомлять всех подробностями этого, по нашему мнению, ПОДЛОГА). Просто РЭК поленилась отправить своего представителя в СПб.

В-третьих. Ну, если всё "так хорошо", как говорит П.К. и "решение отменено", что же вы, директора УО и Зимин, НЕ ПОВЫШАЕТЕ ТАРИФЫ до прежнего уровня? Правильно, потому что БУДЕТ НОВЫЙ ПРОЦЕСС против удомельских беспредельщиков и разрушителей системы ЖКХ. И в его исходе РЭК и мы не сомневаемся. И перерасчёт за 5 месяцев ОБЯЗАТЕЛЬНО БУДЕТ!