Поговорим о ЖКХ?

[Bart]

Сообщение от A K M

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА УДОМЛЯ



РЕШЕНИЕ


20.09.2007г. г. Удомля № 135

Об утверждении Перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в городе Удомля, собственниками которого не выбран способ управления

Руководствуясь Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА УДОМЛЯ РЕШИЛ:

1. Утвердить Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в городе Удомля, собственниками которых не выбран способ управления (прилагается).
2. Поручить администрации города Удомля в срок до 01.11.2007 г. определить организатора проведения открытого конкурса по выбору управляющих организаций в многоквартирных домах.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянно действующую комиссию Совета депутатов города Удомля по вопросам ЖКХ и градостроительству.
4. Решение вступает в силу со дня принятия.

А сам перечень работ и услуг?

[A K M]

Приложение к решению
Совета депутатов города Удомля
от 20.09.2007 г. № 135

ПЕРЕЧЕНЬ
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

№ п/п Наименование работ и услуг периодичность

I. Содержание помещений общего пользования
1.1. Влажное подметание полов в помещениях общего пользования нижних 2-х этажей (лестничные площадки и марши) - 1 раз в неделю
1.2. Влажное подметание полов в помещениях общего пользования выше 2-го этажа (лестничные площадки и марши) - 1 раз в две недели
1.3. Мытье лестничных площадок и маршей - 1 раз в две недели
1.4. Очистка и санитарная обработка приемных устройств мусоропровода - 1 раз в неделю
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
2.1. Уборка мусора с общедворовых территорий в т.ч. газоны и очистка урн - 2 раза в неделю
2.2. Уборка мусора на контейнерных площадках (для северной части города) - 6 раз в неделю
2.3. Сдвижка и подметание свежевыпавшего снега на придомовой территории или общедворовой территории в отсутствии снегопада - 3 раза в неделю
2.4. Сдвижка и подметание свежевыпавшего снега на придомовой территории или общедворовой территории при снегопаде Начало работ не позднее 2 часов после начала снегопада - 1 раз в 2 суток
2.5. Вывоз твердых бытовых отходов в домах с мусоропроводом - 6 раз в неделю
2.6. Вывоз твердых бытовых отходов в домах без мусоропровода - 5 раз в неделю
2.7. Посыпка песчаной смесью общедворовых тротуаров - В соответствии с нормами
III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
3.1. Консервация системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки. - 1 раз в год
3.2. Расконсервация системы центрального отопления, ремонт, регулировка, промывка, испытание. Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий. - 1 раз в год
3.3. Текущий ремонт систем ГВС, ХВС, отопления, канализации - 1 раз в год
3.4. Текущий ремонт электрических вводных устройств и этажных щитов - 1 раз в год
3.5. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования - По мере необходимости в течение осени

IV Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
4.1. Проведение весеннего и осеннего осмотров зданий - 2 раза в год
4.2. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замены сопротивления изоляции проводов - 1 раз в год
4.3. Аварийное обслуживание на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения - Круглосуточно
4.4. Деративация - 2 раза в год
4.5. Дезинсекция - 2 раза в год
4.6. Проверка исправности канализационных вытяжек - 2 раза в год
V. Ремонт и обслуживание лифтового хозяйства
5.1. Диспечерское обслуживание - Круглосуточно
5.2. Обслуживание лифтерами - Ежедневно
5.3. Проведение текущего обслуживания - Согласно графика
5.4. Проведение текущего ремонта - 1 раз в месяц
5.5. Проведение плановых ежегодных освидетельствований - 1 раз в год

PS. Судя по всему начнет работать с мая 2008.

[VEOS]

Сообщение от A K M

чтобы снять оплату с жителей (а точнее квадратных метров) первых этажей за лифт, но расходов на его содержание это не изменит.

Блин, как радуют меня эти метры. Ну никак моя больная голова не может представить, как в лифт загружаются мои 70 кв.м и катаются весь день.

[advokat]

Сообщение от A K M

Приложение к решению
Совета депутатов города Удомля
от 20.09.2007 г. № 135

ПЕРЕЧЕНЬ
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

№ п/п Наименование работ и услуг периодичность

I. Содержание помещений общего пользования
1.1. Влажное подметание полов в помещениях общего пользования нижних 2-х этажей (лестничные площадки и марши) - 1 раз в неделю
1.2. Влажное подметание полов в помещениях общего пользования выше 2-го этажа (лестничные площадки и марши) - 1 раз в две недели
1.3. Мытье лестничных площадок и маршей - 1 раз в две недели
1.4. Очистка и санитарная обработка приемных устройств мусоропровода - 1 раз в неделю
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
2.1. Уборка мусора с общедворовых территорий в т.ч. газоны и очистка урн - 2 раза в неделю
2.2. Уборка мусора на контейнерных площадках (для северной части города) - 6 раз в неделю
2.3. Сдвижка и подметание свежевыпавшего снега на придомовой территории или общедворовой территории в отсутствии снегопада - 3 раза в неделю
2.4. Сдвижка и подметание свежевыпавшего снега на придомовой территории или общедворовой территории при снегопаде Начало работ не позднее 2 часов после начала снегопада - 1 раз в 2 суток
2.5. Вывоз твердых бытовых отходов в домах с мусоропроводом - 6 раз в неделю
2.6. Вывоз твердых бытовых отходов в домах без мусоропровода - 5 раз в неделю
2.7. Посыпка песчаной смесью общедворовых тротуаров - В соответствии с нормами
III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
3.1. Консервация системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки. - 1 раз в год
3.2. Расконсервация системы центрального отопления, ремонт, регулировка, промывка, испытание. Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий. - 1 раз в год
3.3. Текущий ремонт систем ГВС, ХВС, отопления, канализации - 1 раз в год
3.4. Текущий ремонт электрических вводных устройств и этажных щитов - 1 раз в год
3.5. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования - По мере необходимости в течение осени

IV Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
4.1. Проведение весеннего и осеннего осмотров зданий - 2 раза в год
4.2. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замены сопротивления изоляции проводов - 1 раз в год
4.3. Аварийное обслуживание на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения - Круглосуточно
4.4. Деративация - 2 раза в год
4.5. Дезинсекция - 2 раза в год
4.6. Проверка исправности канализационных вытяжек - 2 раза в год
V. Ремонт и обслуживание лифтового хозяйства
5.1. Диспечерское обслуживание - Круглосуточно
5.2. Обслуживание лифтерами - Ежедневно
5.3. Проведение текущего обслуживания - Согласно графика
5.4. Проведение текущего ремонта - 1 раз в месяц
5.5. Проведение плановых ежегодных освидетельствований - 1 раз в год

PS. Судя по всему начнет работать с мая 2008.

А почему судить-то можно будет? По факту формального факта реорганизации статуса города и власти, или отсутствию ссаки и мусора в подъездах?
з.ы. Вы, очевидно, какое-то отношение к городской администрации или МП КЖКХ имеете, но я выскажу своё частное мнение: просто Циммерман объективно намного лучше (это очевидно), чем якобы "спятивший" Деркач, а Коновалов, при всех недостатках, чем Шапс. Но вот с "головками" со "статусиками" вопрос более сложный...

[A K M]

Сообщение от advokat

А почему судить-то можно будет? По факту формального факта реорганизации статуса города и власти, или отсутствию ссаки и мусора в подъездах?
з.ы. Вы, очевидно, какое-то отношение к городской администрации или МП КЖКХ имеете, но я выскажу своё частное мнение: просто Циммерман объективно намного лучше (это очевидно), чем якобы "спятивший" Деркач, а Коновалов, при всех недостатках, чем Шапс. Но вот с "головками" со "статусиками" вопрос более сложный...

Разумеется. этот Перечень формален. Он есть, потому-что должен быть! Вопрос эффективного контроля, а главное ответственности, на Руси не решается с момента прихода "Варягов". А что делать? - вопрос постоянно открытый и всегда риторический. А Циммерман и его команда работать в полную силу не могут в силу ряда объективных причин.

Зато! Факт! В черте города проезжая часть очишена. Из города выехал (не вышний волочек), дорогу не поймать - болтает, из сугроба в сугроб.

[advokat]

Сообщение от A K M

Разумеется. этот Перечень формален. Он есть, потому-что должен быть! Вопрос эффективного контроля, а главное ответственности, на Руси не решается с момента прихода "Варягов". А что делать? - вопрос постоянно открытый и всегда риторический. А Циммерман и его команда работать в полную силу не могут в силу ряда объективных причин.

Зато! Факт! В черте города проезжая часть очишена. Из города выехал (не вышний волочек), дорогу не поймать - болтает, из сугроба в сугроб.

Формальный перечень- это как Сталинская Конституция СССР. И манипулировать историей (в, частности , "Варягами"), в связи с якобы имеющимися открытостью и риторизмом вопроса о конкретных результатах деятельности, а также с наличием намеков на наличие туманных объективных причин и несбыточных, ничем не подкреплённых перспектив, сейчас уже, надеюсь, не прокатит.

[A K M]

Сообщение от VEOS

Блин, как радуют меня эти метры. Ну никак моя больная голова не может представить, как в лифт загружаются мои 70 кв.м и катаются весь день.

Я вас понимаю.
Меня эти метры тоже веселят.
Пример: на 1 этаже живет бабка, квартира 2-х комнатная 50 кв.м, на свою веселую пенсию, а платит по полной, ты понял? - 110 рублей в месяц; но на 9 этаже, на тех же метрах, живет многодетная семья - 5 чел.
Догадайтесь, сколько платят они?

[A K M]

Сообщение от advokat

Формальный перечень- это как Сталинская Конституция СССР. И манипулировать историей (в, частности , "Варягами"), в связи с якобы имеющимися открытостью и риторизмом вопроса о конкретных результатах деятельности, а также с наличием намеков на наличие туманных объективных причин и несбыточных, ничем не подкреплённых перспектив, сейчас уже, надеюсь, не прокатит.

Да, наверное!
"Варяги" (здоровые, бравые ребята и девчата) были приведены в качестве отрезка времени. Рюриковичи из них помоему пошли? Пойду, полистаю, вспомню.
Провоцируете меня на разговор о локальных войнах во властных коридорах "белого дома" и КАЭС? Не поведусь, не та тема.
Помогите поддержать тему ЖКХ - по возможности.

[advokat]

Сообщение от A K M

Да, наверное!
"Варяги" (здоровые, бравые ребята и девчата) были приведены в качестве отрезка времени. Рюриковичи из них помоему пошли? Пойду, полистаю, вспомню.
Провоцируете меня на разговор о локальных войнах во властных коридорах "белого дома" и КАЭС? Не поведусь, не та тема.
Помогите поддержать тему ЖКХ - по возможности.

А что тему про ЖКХ поддерживать- опять же никакой конкретики- ЖКХ- ****о. Я же лозунги не буду тут писАть:-"Слесари ЖКХ! работайте лучше! А Коновалов- удавись"

[VEOS]

Может быть не по теме, но у меня вопрос.
Каким образом можно добиться расширения парковки около многоквартирного дома? Это в компетенции ЖКХ?