Квартира в ипотеку!

[mi1393]

Кто из удомельцев воспользовался ипотечными программами? Расскажите, посоветуйте, что да как. Мы молодая семья с новорожденным ребенком, накопили половину суммы, вот решили воспользоваться ипотекой.

[A K M]

Ипотечный кредит - это самый проигрышный вариант из всех безрассудных для молодой семьи. Но если уж сильно чешется попасть в кабалу (будущее туманно) к банку, то подождите с полгодика, хотя бы, там Владимир Вламимирович мутит чего-то с процентными ставками - вдруг снизят до 7-8?

[AP.]

Сообщение от a k m

Ипотечный кредит - это самый первый вариант из всех безрассудных для молодой семьи.

to akm: Да ну! Вы сами-то там были? Совок кончился. Прикажете всю жизнь в тепловозе прожить?


На КАЭС заявочная компания началась, обратитесь. Если не работник станции, ИМХО, лучше в сбербанк обратиться, там какие-то варианты (ипотечные) вроде были. Сам брал кредит пару раз, напрягает, конечно, но лучше, чем ничего. Других альтернатив, наверное, нет.

[A K M]

Сообщение от ap.

to akm: Да ну! Вы сами-то там были? Совок кончился. Прикажете всю жизнь в тепловозе прожить?


На КАЭС заявочная компания началась, обратитесь. Если не работник станции, ИМХО, лучше в сбербанк обратиться, там какие-то варианты (ипотечные) вроде были. Сам брал кредит пару раз, напрягает, конечно, но лучше, чем ничего. Других альтернатив, наверное, нет.

Ну, корпоративное кредитование - это несколько иное, более выгодное закабаление, но поскольку началось, то: либо кадровые проблемы, либо кто-то решил на вас вновь "подзаработать". А может двух разом?

Процент? Длина? Сумма?

[DonPedro]

..на мой взгляд сейчас не время спешить с ипотекой:в 2011 году достроят 4 блок и будет массовый исход строителей и их семей,потому как до Тверской АЭС как до Пекина раком(скорее всего её вообще строить не будут),а другую работу в Удомле будет найти проблематично...будут продавать свои квартиры,цены упадут немного(где-нибудь на пол-ляма),вот ,тогда-то,и берите ипотеку,если связываете своё будущее с Удомлей...

[оля]

[quote=a k m;456404]Ипотечный кредит - это самый проигрышный вариант из всех безрассудных для молодой семьи. Но если уж сильно чешется попасть в кабалу (будущее туманно) к банку, то подождите с полгодика, хотя бы, там Владимир Вламимирович мутит чего-то с процентными ставками - вдруг снизят до 7-8?[/quo

и каким же образом, кроме как не используя ипотеку молодой семье купить квартиру? копить всю сумму можно оооочень долго. у людей есть половина суммы, это очень хорошо. потом можно перекредитоваться под меньший процент, если он будет (это я про банк). не забудьте также про субсидию для молодой семьи в размере 10 % от стоимости квартиры, налоговый вычет. удачи! нужно делать все вовремя и не ждать манны небесной.

[оля]

автор, а что конкретно вам непонятно с ипотекой? мы дважды брали, немного в теме.... спрашивайте...

[A K M]

Сообщение от оля

и каким же образом, кроме как не используя ипотеку молодой семье купить квартиру?

Если цены на жильё и налоги будут изменяться в той динамике, которая существует сегодня, то реальные возможности приобретения жилого имущества для гоев будут сведены к числу = 1 - ипотечное кредитование.

копить всю сумму можно оооочень долго.

Копить наличность на квартиру - глупость, сравнимая с глупостью залезть в ипотеку (если не бОльшая).

у людей есть половина суммы, это очень хорошо.

- для приобретения комнаты (части площади), за ранее поговорив с риэлторами, узнать их рыночный спрос.

потом можно перекредитоваться под меньший процент, если он будет (это я про банк).

Вариант. Но весьма гипотетический. Да и то, при учёте того, что кредитная ставка банка изменится на половину (в минус). Два-три процента никакой экономии не дают. Посчитайте.

не забудьте также про субсидию для молодой семьи в размере 10 % от стоимости квартиры, налоговый вычет.

... только 1 раз.

удачи! нужно делать все вовремя и не ждать манны небесной.

- философия шулера! Вне времени и пространства сделать что либо не возможно, так что, я бы сказал, - будьте умны, но разумны.

[оля]

АКМ:"Если цены на жильё и налоги будут изменяться в той динамике, которая существует сегодня, то реальные возможности приобретения жилого имущества для гоев будут сведены к числу = 1 - ипотечное кредитование"

извините, к сожалению мое высшее образование не помогло мне понять смысл Ваших слов. объясните, пожалуйста для нас, смертных подоходчивей.

АКМ:"Копить наличность на квартиру - глупость, сравнимая с глупостью залезть в ипотеку (если не бОльшая)."

Вы так и не сказали, каким образом купить молодой семье квартиру

АКМ:"для приобретения комнаты (части площади), за ранее поговорив с риэлторами, узнать их рыночный спрос."

если человек говорит: у меня есть 50%, наверное он в курсе цен...

АКМ:"Вариант. Но весьма гипотетический. Да и то, при учёте того, что кредитная ставка банка изменится на половину (в минус). Два-три процента никакой экономии не дают. Посчитайте."

экономически выгодно перекредитоваться, если процент снизится на 4 и более пункта. пример из жизни: в 2003-18%, в 2007-11,25%

АКМ:"... только 1 раз."

субсидия, да 1 раз, но 150 тыс думаю никому не помешает, 13%-1 раз собственнику (второй раз можно оформить квартиру на жену, например)

АКМ:"- философия шулера! Вне времени и пространства сделать что либо не возможно, так что, я бы сказал, - будьте умны, но разумны. "

Ваша позиция имеет право быть, но к сожалению в наше время она не работает.

А вообще, уважаемый АКМ, почему Вы так против ипотеки? конкретно, без воды и ну очень умных фраз, которые по сути - вода.

[оля]

ну вот и поговорили.... Может в следующий раз по делу напишете... удачи!