Картина маслом.
В течение 5 лет жильцы исправно вносят деньги на капремонт своего дома (за минусом обязательных неплательщиков 5-10%). Приближается год выполнения капремонта (например 2016), в идеале допускаем, что деньги целы и лежат на счете оператора (ином счете), но УК понимает, что денег, для полноценного и качественного ремонта, будет недостаточно. Что делает УК (ТСЖ)? Официально об этом объявляет и предлагает варианты решения (вдвое увеличить сборы на оставшиеся 2 года, привлечь бюджетное софинансирование...)? И что если ремонт не будет выполнен?