Цитата:
Сообщение от АлЁша
... Вот тут некто М_Shved писал, что его дому уже было очень быстро отказано, значит списочек все же имеет место быть, только публикация его невыгодна?
Конечно радует Ваше знание ЖК, но кроме него есть другие законы, например ГК. Вы не сильно удивитесь, если я скажу, что отношения жильцов с МП КЖКХ имеют гражданско-правовой характер? И отсюда, мы при переходе в другую УО берем два списочка:что они должны были делать по договору обслуживания, и что в доме несделано. Сравниваем их, составляем тот самый пресловутый актик и на совершенно законной основе требуем с МП КЖКХ выполнения договорных обязательств либо денежной компенсации за невыполнение оных. При отказе получаем деньги через суд.
Есть такой закон, только вот Вы забываете упомянуть, что все, что там перечисленно можно ремонтировать только в рамках капитального ремонта дома. Если дом по возрасту на капремонт не тянет, то ремонт любых его составляющих - есть текущий ремонт дома а отнюдь не капитальный, хоть Вы всю крышу меняй, со всеми вытекающими.
Вы сколько угодно можете доказывать, что "капитальный ремонт" шпингалетов нужно делать каждый год, денег на этом основании Вам никто не даст  Так, что, что бы в 10-ти летнем доме не нуждалось в ремонте, денег ему не видать, кроме разве как по программе переселения из аварийного жилья, но для этого нужно сильно постараться. |
M_Shved - председатель ЖСК (элитный подъезд на Попова 24), который был введён в 2003г. Соответственно всё что может быть отремонтировано по 185 закону не подошло по срокам... Думаю, это понятно? Если нет, то рекомендую ВСН 58-88(р)....
МП КЖКХ уже банкрот с августа 2008г, если Вы хотите предъявить ему свои претензии, то скорее всего - опоздали. Список кредиторов сформирован, конкурсная масса тоже, скоро торги...
Кстати, для интереса посмотрите свой договорчик с МП КЖКХ, на предмет того, что оплачиваете и что обязались для Вас сделать... А потом оцените шансы с такой бумажкой, что-то доказывать в суде (капремонт и даже текущий ремонт кровли в перечень услуг уже давно не входит). Спите спокойно, впереди вся жизнь!