Дефекты новостройки по улице Новая 10а корпус 3
 

Здравствуйте, дорогие новоселы! Поздравляю с долгожданным приобретением. В связи с этим предлагаю обсуждать дефекты и недоделки в новом жилье. Я тоже являюсь счастливым обладателем. Столкнулся с целым набором проблем. Ни для кого не секрет, что строители будут нас динамить по полной. Только сообща мы сможем сдвинуть эту "гору" и заставить их исправить дефекты. Чуть позже изложу свои претензии.

что - недочетов так много и они настолько серьезны?

Да все по мелочи. Типа, мусоропровод в зале, лифт без пола и т. д. :)

Насколько серьезна проблема промерзания стен и неправильный режим вентиляции (дует в квартиру, а не наоборот), кривых окон с плохой теплоизоляцией? я считаю, что серьезные.

Режим вентиляции мы проходили... на строителей тут можете не расчитывайть. А в остальном да, окна они скорее всего исправят.

У меня проблема посерьезннее:
В квартире трещины на внутренних стенах.
Обратился в фонд,
да ты не обращай внимание это штукатурка, все подправим.
Отковырял штукатурку, увидел, что трещины в самих стенах.
Несущая стена должна была вязаться при строительстве с внутренней, это сделано не было, в стыке трещина. Вторая трещина в углу, тоже между несущей и внутренней.
Иду в фонд
Ок, завтра соберем комиссию
В итоге, что было сделано.
Отдолблен шов, в него напихали паклю и замазали заново штукатуркой.
Товарищь начальник участка даже не удосужился посмотреть, на эти же стены в соседней квартире
Взял ключи от сеседней квартиры, ТРЕЩИНЫ И ТАМ.
тоесть они сквозные, а мне паклю напихали.
Ок, иду на этаж ниже там вроде все норм.
Иду на этаж выше, эта же трещина и там.

В фонде отношение:
не нравится не бери, вообще что мы с ним возимся

Хотелось бы узнать свои права по этой части

http://express.photofile.ru/1044JgW.jpg

http://express.photofile.ru/1044JgX.jpg

http://express.photofile.ru/1044JgZ.jpg

А дом на сваях -новосёлы?

Фундамент свайный

Вот так да, какие дома могут быть.
У вас на фото это стены изображены?
На 2 фото это перегородка что ли такая? Там кирпичная кладка и кладка блоками кажись, но штукатурка на кирп.кладке наносится без сетки до 2 см, на блоках и сплошном бетоне сетка обязательна. Ещё на фото видно, что щтукатурка на цементной основе и приготовлена и нанесена вручную -сейчас такое не практикуется - на гипсовой основе в основном(робанд) и машинным способом нанесение. Та штукатурка, что у вас на фото, с ней можно химичить как хочешь, т.е. пропорции (недокинули цемента, или перекидали песка и херня получается разноцветная и непрочная). Трешины могут быть как из-за некачественных растворов, так и из-за температурных воздействий.
Отделка отстойная у вас, как будто и нет. Даже шпателем не прошлись, за такое со стройки выгоняют.
Дали бы ещё фото посмотреть интересно.:)

Цитата из акта приемки-передачи квартиры:
...Техническое состояние квартиры соответствует требованиям Временного Положения о порядке сдачи в эксплуатацию жилых домов..., утвержденного Решением Удомельского районного Совета депутатов от 16.11.2004...Квартира передается для выполнения работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания...Покупатель не имеет претензий к качеству принимаемой по настоящему акту квартиры.
Вы посмотрите, какие фразы, просто песня!!