Приобретение жилья
 

Люди, подскажите как можно молодой бездетной семье в наше время приобрести квартиру, имея доход в 20000 рублей в месяц?

Украсть миллион и по честному купить,или ипотека, но это долго и скучно.

Элементарно, Ватсон!
Нужно найти одинокую бабушку с квартирой, развести ее на дарственную, а опосля - как Раскольников... ;d

Сменить работу, город, а ещё лучше - страну.

Тима, ты не патриот!

можно только с помощью родителей или имея начальную сумму а иначе оч оч сложно и почти невозможно!(((

Если работаете на Православной АС, то ближайший год ловить похоже нечего. Масковские пацаны реформируют отрасль- социальные программы заморожены на неопределенный срок, дополнительный доход с АС идет в определенные карманы. РЕНЕССАНС вобщем!!
Похоже нада искать работу в другом месте.
На 20000 рубликов ни один банк не даст путевый кредит.
При новых реалиях - 1 300 000р за однокомнатную, ну ни как.

Попробуйте поискать мож в тверской губернии какая нибудь прохрамма работает- типа млдая семья.

мда
 

без ипотеки щас в наше время необойтись. копить деньги будешь не один год.(если еще накопяться они) ;d

Патриотизм - это любовь к своей стране. Но боюсь, что в России это чувство никогда не будет взаимным.

программа молодого специалиста рулит)
Надеюсь на скорую ипотеку..и хатку пусть даже в старом фонде.

Я знаю примерно 400 сравнительно законных способов как отобрать у человека деньги........
Но где эти богатые люди.....
Дайте мне одного и он мне сам принесет деньги на блюдечки......
(с)

З.ы.Грабить надо грабить!

Да рад за тебя, но похоже всем раздадут палку красную на подворотнички, чтоб непачкались...

)
 

Если неприхотлив- то и с печным отоплением- квартира, да ещё за городом, это более реально.

тверской областной ипотечный фонд после предоставления необходимых документов, выдал нам субсидию в размере 10% от стоимости квартиры. в прошлом году это было. раз в жизни это делается, как раз по программе "молодая семья". деньги перечисляют на счет в банке. с них налог - 13%, но его можно не платить - в налоговой всё расскажут про налоговый вычет, который также делается раз в жизни.

В каких условия проживаете сейчас? Социальная норма для постановки на учёт в органе местного самоуправления, как нуждающихся в улучшении жил. условий - 9 м.кв.
Единственный более менее толковый ход - это воспользоваться станционной программой ипотечного жилищного кредитования, но она как говорилось ранее - заморожена.

ПС: А вобще, если откровенно! Пока молодые - уезжайте отсюда. Потом будет очень сложно. В пригород Твери, например, или ещё куда - Россия большая. Снимите домик (полдома), найдёте работу, поработаете пару годиков, потом что нибудь прояснится, может комнату купите, или домик даже. Государство медленно но уверенно разворачивается в сторону деревни - обещает увеличить масштаб малоэтажной застройки.

хаха)) да рано радоваться. мне ещё никто ниче не давал ;d

А если точнее не более 10 м. кв. на человека. При этом вы можете претендовать на субсидию в 10% от стоимости жилья (безвозмездно, "то есть даром" ;) ), но не более 150 тыс. руб. Программа реальна для тех кто "гол как сокол". При этом учитывается все квадратные метры, которое у вас имеется за душой. Если квартира родителей приватизирована на всех членов семьи, то ваша доля тоже будет учитываться. А если вы вздумаете произвести переприватизацию жилья или подарить долю кому то из родственников, то это будет считаться как намеренное ухудшение своих жилищных условий. Чтобы после этих действий снова претендовать на субсидию должно пройти 5 лет.

P.S. На мой взгляд проще взять денег в банке, при этом вернется 13% налога от стоимости жилья + 10% от областной программы. Но это при условии что увас есть 10% от стоимости жилья. :(

P.P.S. Может кто нибудь знает - можно ли взять N-ую сумму на станции для получения ипотечного кредита в банке?

При условии, что этой льготой (возврат налога) вы пользуетесь впервые. Да? :)

Если здесь под N-ой суммой понимать 10% , то можно молодому работнику (до 35) на обустройство или 42 т. на 5 лет, с началом погашения через 1год, или 1/5 оклада Х 12 мес, с погашением в течении 1 года. Тока 42 т. - это даже не 5% самой скромной квартиры :)
или чтобы взять 120 т. (примерно 10% стоимости квартиры в старом фонде) на год надо иметь оклад 50т. 8-) Если конечно ничего не поменялось. Давайте прикинем возможности...;)

Я люблю свою страну... но ненавижу госсударство...:-[

Вчера позвонила в ФКЖК там вся программа заморожена на неопределенный срок, т.к. нет финансирования. Это касается всех работников КАЭС кто стоит там в очереди.
А так как цены на жилье растут как на дрожжах, терять время себе дороже. Есть следующий вариант купить квартиру без собственных накоплений: взять ссуду 30% у станции без процентов, а остальную часть в банке (это приемлимо для молодых семей у кого доход более 20 тыс на 2-х человек, а если есть ребенок еще больше, а то очень тяжело выплачивать)
Предоставление ссуды:
Согласно положению 23 коллективного договора (весь текст положения тут )
2.2. Право на получение ссуды на приобретение жилья имеют Работники, одновременно удовлетворяющие следующим требованиям:
· не имеющие в собственности жилья в г.Удомля, (прим: даже если собственность есть ее можно подарить)
· не проживающие на условиях договора найма в жилых помещениях, относящихся к государственному или муниципальному жилищным фондам,
· не имеющие дисциплинарного взыскания,
· не получавшие ранее субсидии или ссуды (кредита) на приобретение жилья за счет средств концерна «Росэнергоатом».
ПРИМЕЧАНИЕ. Работник, имеющий временную регистрацию, должен представить справку БТИ с места постоянной регистрации.

Размер ссуды зависит от социальной нормы общей площади на семью (Социальная норма площади в Тверской области на момент введения в действие настоящего Положения составляет:
· 33 кв. метра общей площади на семью из одного человека,
· 42 кв. метра общей площади на семью из двух человек,
· 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.) и от рыночной стоимости 1 кв. метра жилья = 27 тыс руб (эта сумма определяется на уровне области и для нашего города является несколько заниженой)
Ссуда предоставляется на срок до 15 лет.

Примерный расчет суммы ссуды для семьи из 2 человек:
42*27000*0.3=340200
Если исходить из расчета что 1 ком квартира стоит 1 млн. 300 тыс, то в банке придется взять 1300000-340200=959800 под 12 % (после оформнения квартиры в собственность, а до этого 12,5%) на 30 лет
Итого ежемесячные платежи составят:
12265 руб - в банк (считала в спец. программе, кому она нужна пишите в личку)
1890 руб - станции
Если найдете квартиру дешевле в банк платить будет меньше.

P.S. Я хочу приобрести квартиру этим способом, но я уверена что будут подводные камни. У кого есть опыт поделитесь.

все верно. перед новым годом успел взять трешку за 1550000, на станции взял беспроцентный кредит - тогда было 306 000 на семью из двух человек, и 950 000 взял в сбербанке, так как ждать станционного ипотечного кредита смысла не было. Сейчас жду 150 000 из твери по программе "молодая семья", и возврата налогового вычета. Но нам проще - мы оба работаем...

А на какой счет перечисляют эту ссуду?

открыл в сбербанке книжку-счет "до востребования" - на нее и станционную ссуду, и банковкий кредит и тверские деньги перечисляют

[QUOTE=Zonder;292375]Сейчас жду 150 000 из твери по программе "молодая семья"QUOTE]

А что нужно для участия в этой программе?

хотя бы один из членов семьи моложе 30 лет, квартира куплена с ипотечным кредитом не менее 30% от стоимости квартиры и стоимость 1 кв.метра не превышает 50 000р. Более подробную инфу и необходимые документы - посмотри в инете "тверской областной фонд ипотечного жиличного кредитования". кроме того, вы в местный "белый дом" не обращались? Может, вас признают нуждающимися в улучшении жилищных условий - тоже деньги на квартиру дополнительно получить можно, правда ждать долго, да и условия, чтобы тебя признали подходят в основном только тем, кто в течении 10 последних лет в общагах прописан был...

Воспользуйтесь этой ссылкой.

http://www.ipotekatver.ru/main.shtml


Особенно обратите внимание на этот документ в разделе "Новости":
Внесены изменения в областную целевую программу «Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области на 2007 - 2009 годы».

Немного поправлю. Семья может воспользоваться только одной субсидией: или через Тверской ипотечный фонд, или через местную администрацию. Тверская меньше (150 тыс. руб.), но получить её быстрее - в течении 1-2 месяцев с момента оформления всех документов на квартиру. Субсидия, которая выдает местная администрация, как минимум в 2 раза больше, но справки собрать не так просто. Их значительно больше и по критериям не все могут попасть. Главное - чтобы в администрации вас признали нуждающимися в жилье. Положительный момент в этой программе, что в неё внесли изменения, и теперь квартиру можно покупать сразу, как вас признают нуждающимися. Сейчас появилась возможность погашать этой субсидией ипотечный кредит. Ранее условия были такие, что вы собираете все документы, ждете больше года субсидию, и только потом покупаете квартиру, использовав эти деньги на первоначальный взнос.
Когда мы получали субсидию в местной администрации на погашение нашего ипотечного кредита, с нас требовали расписку о том, что мы не пользовались Тверской программой.

подскажите что это за кредит, на жильё?какие условия получения?